摘要:壹山郡房价如何了?为什么限购后海南房价在一直高涨?壹山郡位于海南保亭县响水镇,绿化率45%,保亭房地产日益火暴,壹山郡的房子一天一个价。那么,壹山郡价值如何?看看小编整理的数据 ...
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壹山郡房价如何了?保亭房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,壹山郡房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!为啥XG后海南保亭房价在陆续涨值,壹山郡的房子一天一个价。那么,壹山郡还值得买吗?看看小编整理的数据:
一、壹山郡楼盘详情
壹山郡位于保亭县响水镇,物业公司是自己的物业,物业费2.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率1.99,楼盘规划面积66667.33平米。
壹山郡楼盘配套:
【学校】响水中心学校(748米)保亭振华希望小学(480米)香港新界扶轮社保亭振华希望小学(477米)芳芳幼儿园(响水卫生院南)(891米)保亭实验中学(105公里)
【购物】七仙广场(2公里)
【医院】响水卫生院(822米)保亭卫生院(800米)海垦金江医院(2公里)翁广强诊所(1.5公里)
【生活】金龙酒家(858米)响水邮政储蓄(2公里)湖南商行(3公里)
【娱乐】七仙岭温泉(10公里)七仙广场(12公里)呀诺哒热带雨林(2公里)
【餐饮】
壹山郡买房优势:壹山郡集典雅、浪漫于一身,社区各类配套齐全。..
二、保亭买房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年保亭房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南保亭购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是保亭XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对保亭的影响不会太大,因为根据保亭最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南保亭XG政策下,壹山郡购房首付比例是多少了?
壹山郡购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买壹山郡房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:保亭进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在保亭的置业要求的,在壹山郡买房并不是难事。
三、为啥XG后海南房价还在上升?
1、保亭房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进保亭房价上涨的原因。
2、保亭基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,保亭房价在未来几年是非涨不可。
3、保亭的房产概念就是养老房,保亭的土地越来越少,当保亭新房开发到一定的规模后,保亭的房子会越来越值钱,保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,保亭房产未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南保亭的房地产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,保亭房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,XG后保亭房价能持久高涨。。。
四、壹山郡周边哪些楼盘还可以买
保亭楼盘是否有投资价值?壹山郡周边哪些楼盘升值快,保亭房子会升值吗?其实在保亭买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,保亭房子是保命刚需,资源稀缺,海南保亭房价还会持续上涨,由于海南保亭房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了保亭哪些房地产还能升值,仅供参考!。
1、七仙河畔 均价14000元/㎡,楼盘地址:保亭县温泉路。
2、庄园御景 均价15300元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面) 。
3、双大·野奢世界 均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭县野奢世界国际旅游度假区 。
4、壹山郡 均价14500元/㎡,楼盘地址:保亭县响水镇。
5、18度花园 均价15000元/㎡,楼盘地址:保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。
6、创基长乐居 均价17000元/㎡,楼盘地址:保亭县南环路东段。
7、蓝城山语泉 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南保亭南二环路1号。
8、海南地恒花园 均价8500元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴西路。
9、桃源居御品 均价18000元/㎡,楼盘地址:保亭县响水镇桃源居。
10、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店 均价9985元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县七仙岭旅游区。
海南保亭新房,想在海南保亭买房,特别是兼顾投资需求的群体,保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小编结语:海南保亭的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来保亭买房度假的原因之一。在保亭买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,在壹山郡买房要早买,为什么?壹山郡买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《海南壹山郡房价怎么样了?保亭买房XG吗?》希望对您有所帮助。
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海南房产咨询师