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保亭购房合同的名字和房产证的名字是一样吗

编辑:臻房小谢日期:2019-10-17 09:06:07 浏览量(

摘要:海南保亭县,保亭购房合同与保亭县房产证名字必须一致,如果所保亭购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。海南买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题...

购房合同的名字和房产证的名字是一样吗 保亭县房价,无论是旅游度假、养老还是投资,海南保亭都是最好的买房选择。

购房合同的名字和房产证的名字是一样吗

保亭购房合同与保亭房产证名字必须一致,如果所保亭购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。保亭买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题必须要严肃对待,保亭房产证上的名字必须与保亭购房合同上的名字一致。

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如果由于产权问题,希望保亭房产两人共有,可以申请共有产权证,但保亭房产证依然必须是一个人的名字,且与保亭购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有,同时约定双方的出资额或所占份额,这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。保亭购房合同和保亭房产证上的名字必须一致的,但是保亭房产证办理之后可以进行过户或者是加名。

保亭购房合同的作用

保亭购房合同原件保障保亭买房者和开发商的权益,有纠纷可以以合同未证据。一份完整的保亭购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,保亭购房者一本。

如果保亭购房者要办理银行按揭的话,保亭购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话,双方的责任。

保亭买房通常需要按揭,确实有的情况下按揭没有办下来,没有办下来的原因比较复杂,有保亭购房者的原因,也可能有保亭县房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,也有一些是综合的。要明确,如果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。所以保亭购房者一定要妥善保管好自己的保亭购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供保亭购房合同的原件,如果保亭购房合同丢了,其实只要与开发商协商即可补办。

保亭房地产。。。海南保亭买房优势:保亭,七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸,三亚的后花园,距离三亚76公里,一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小,还是一个外来人居多的“自治县”,但它也很美,来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族,多是深入了解了海南的。

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