海南装修保证金什么时候退，保证金的作用是什么，

摘要：海南保亭养老，如果是购买新房的朋友们，应该都有经历过缴纳装修保险金的事情吧，新房购买之后一般都只是毛坯房，保亭县房子需要进行装修，但是在装修的时候大家需要向物业缴纳一定的保证金，这...

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装修保证金什么时候退，保证金的作用是什么， 海南楼盘，海南岛保亭的房子都是无价的，保亭的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

如果是购买海南新房的朋友们，应该都有经历过缴纳装修保险金的事情吧，海南新房购买之后一般都只是毛坯房，保亭县房子需要进行装修，但是在装修的时候大家需要向物业缴纳一定的保证金，这部分钱是可以在装修完毕之后退回的，相信大家都想要知道具体的时间吧，那装修保证金什么时候退？保证金的作用是什么？

装修保证金什么时候退

新规对装修保证金作出规定，业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。

保证金的作用是什么

1、适应建筑业市场的特点，以适应建筑业先签台同后施工的特点，实行履约保证金制度，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少touzi方的风险，为双方的合作打下良好的基础。

2、保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价竞标，实行履约保证金制度后，中标的承建商如果不按合同的造价执行，建设单位可以另外选择承建商，履约保证金不退还原中标的承建商，用作补偿招标单位另选承建商的费用损失。

3、维护合同的法律效力，保证合同的正常履行，履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止降低工程质量水平，促使承建商认真履行合同。

4、有利于我国建筑业市场同国际市场接轨，履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例，世行指南和亚行准则都有相应规定，保护国内touzi者的利益，使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步，为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。

上面就是小编给大家讲到的装修保证金什么时候退？保证金的作用是什么的全部内容，装修保证金的退回是一个时间的，并不是装修完了之后就可以马上退的，这一点大家要清楚，具体的时间相信各位通过上文也已经详细了解到了，关于保证金的作用也在上文有做出解释。

保亭养老楼盘推荐

1、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，容积率0.36。

2、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于博雅山泉，开发商是海南谦百通房地产有限责任公司。

3、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，物业公司是海南保亭美家园物业管理有限公司。

4、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，

5、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，周边商场有七仙广场(2公里)。

6、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，周边娱乐有979797。

7、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，

8、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，物业公司是海南天和物业服务有限公司。

9、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），产权年限70年。

10、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于七仙伴月，开发商是海南保亭新创设touzi有限公司。

保亭独占优越自然资源的环境下，保亭是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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