海南保亭房产|保亭县二手房出售需要哪些证件

摘要：保亭县楼盘，1、产权人身份证和户口本(非北京户籍人士还应提供暂住证)。2、房屋所有权证原件。3、原海南购房发票(复印件)、原海南购房合同。4、共有产权人声明、产权人印章。5、业主结...

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保亭县二手房出售需要哪些证件 海南保亭县二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南保亭都是醉好的买房选择。

1、产权人身份证和户口本(非北京户籍人士还应提供暂住证)。

2、房屋所有权证原件。

3、原保亭购房发票(复印件)、原保亭购房合同。

4、共有产权人声明、产权人印章。

5、业主结婚证复印件，买家如果贷款也要提交结婚证。 

6、土地使用权证。

7、已购公有住房、成本价保亭购房、优惠价保亭购房、央产房、经济适用房等保亭房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。  

8、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。

9、契税完税或减免税凭证原件。

10、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

1、房屋出售信息在中介登记后，达成交易的意愿开始，就是进行保亭房产交易的过程开始。

2、双方经过看房、验房、验产权过后，就可以签订保亭购房的协议书了。签订协议书以后需要到房管局进行备案。

3、合同备案以后，就可以进行房屋的产权过户手续办理了。进行房屋产权过户的时候，需要缴纳的税费有：税、个人所得税、土地税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、契税等，根据自己所交易的房屋类型，准备对应的税费。

4、准备好税费以后就可以到进行保亭房产交易的部门登记办理房屋的产权过户。经过网签以后，拿着准备好的税费以及税单等相关资料与资金，到税务部门进行税费缴纳。

5、税费缴纳完成以后，拿着缴税凭证回到保亭房产交易继续办理保亭房产过户手续。

6、保亭购房的一方拿着自己的相关证件领取新的保亭房产证了。还要办理房屋的土地证过户手续。

保亭买房优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。，海南保亭房子

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