海南购买低首付楼盘流程是什么？低首付买房靠谱吗？

摘要：保亭楼盘，保亭县购房的时候大家都希望自己可以遇到物美价廉的保亭县房子，就算没有这种保亭县房子，有一些首付款要求比较低的保亭县房子也可以，有的朋友在了解保亭县房子的时候真的就看到了这种低首付的保亭县房子，对于...

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购买低首付楼盘流程是什么？低首付买房靠谱吗？ 保亭县房子，保亭什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

保亭购房的时候大家都希望自己可以遇到物美价廉的保亭县房子，就算没有这种保亭县房子，有一些首付款要求比较低的保亭县房子也可以，有的朋友在了解保亭县房子的时候真的就看到了这种低首付的保亭县房子，对于这种保亭县房子，大家在购买的时候都比较积极，但是无论如何，在保亭购房之前还是应该了解下购买低首付楼盘流程是什么？低首付保亭县买房靠谱吗？

购买低首付楼盘流程是什么？

1、去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证。如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购，是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

2、上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由海南房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有海南房地产中介资质等。保亭购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在保亭购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。

3、为避免过多的麻烦，保亭购房者在决定保亭县买房，可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。其次，保亭购房者要看认购书是否能保证公平。标准格式的保亭购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签保亭购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。

4、保亭购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

低首付保亭县买房靠谱吗？

低首付保亭县买房还是存在很大的风险的。特别是零首付保亭购房更不靠谱。保亭县房产首付比例是首付30％，现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买保亭新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以醉低为20％；

2、在二套房的情况下，购保亭县买保亭县房产的醉低首付为60％；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据保亭县房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况醉低首付为30％。

以上就是购买低首付楼盘流程是什么？低首付保亭县买房靠谱吗的全部内容了，遇到这种保亭县房子的时候，大家还是要保持冷静，询问清楚，不能糊里糊涂就和对方签订了合同，万一是遇到了陷阱到时候就麻烦了，至少大家要了解清楚这汇总保亭县房子靠谱不靠谱吧。

海南保亭县房地产。。。海南保亭买房优势：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。

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