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海南房贷办理要求都是啥

编辑:臻房小曹日期:2020-07-08 09:03:16 浏览量(

摘要:海南保亭楼盘,1、合法的身份,有稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力。2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件,有所购住房的全部价款30%以上自筹资金,并...

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房贷办理要求都是啥 海南房产信息网,保亭买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进保亭购房误区里。

房贷办理要求都是啥

1、合法的身份,有稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力。

2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件,有所购住房的全部价款30%以上自筹资金,并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押,或有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人,符合当地贷款行所规定的其他条件。

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办理房贷需要什么资料?

1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份);

2、借款人的户口本(原件复印件一份);

3、借款人的结婚证(原件及复印件一份);

4、未婚的借款人需填写未婚声明,贷款行留存原件:

5、离异的需要提供离婚证或协议、判决书(原件及复印件一份);

6、拟海南购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的保亭房产证复印件一份;7、借款人工作证明、工资流水;

8、借款人居住证明,如物业缴费单、每月水电费用单等;

9、贷款行要求的其他申请资料。

办理房贷的流程是什么

1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。

4、与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,海南二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件保亭房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。


保亭县买房优势:海南房产网,七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边,面积约22平方公里,包括温泉区和森林区两部分,其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域,第一区域是七仙岭国家公园体验之旅,另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。

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