保亭县公积金贷款这几点误区，要注意!

摘要：海南保亭，上班族保亭买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开保亭买房路上的绊脚石：误区一：公积金账户余额作首付有些人认为：公积金就是用来保亭买房的，作首付不是...

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公积金贷款这几点误区，要注意! 海南保亭房地产，保亭什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

上班族保亭县买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开保亭县买房路上的绊脚石：

误区一：公积金账户余额作首付

有些人认为：公积金就是用来保亭县买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即保亭购房人只有在保亭购房后提供保亭购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

误区二：北京公积金贷款额超出上限

公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据海南房产评估纸来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款醉高上限。

误区三：提取总额可以超过房款总额

举例，贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。(来源：网络综合整理）

海南保亭楼盘卖点：保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”，保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。，海南保亭县二手房。

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