买房重点要注意什么

摘要：保亭养老，1、注意地理位置：海南房子是不动产，买了海南房子之后可没那么容易，所以海南购房者在选房之前对于海南房子所处的地段一定要谨慎考虑。选房首先要确定一个大致的区域，要把家安在自己工作...

团购电话：180⒏9828470

买房重点要注意什么 海南保亭房产网，保亭的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

1、注意地理位置：海南房子是不动产，买了海南房子之后可没那么容易，所以保亭购房者在选房之前对于海南房子所处的地段一定要谨慎考虑。选房首先要确定一个大致的区域，要把家安在自己工作的区域或者自己已经熟悉且习惯的区域，这个要根据个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择。

2、注意周边配套：地段好不一定周边的配套就齐全，所以大家在选海南房子的时候要分别考察这两方面，醉好是小区内部就有能够满足日常所需的这些配套。社区配套服务主要包括教育设施、医疗配套、商业配套等等，日常生活肯定是要买菜做饭的，到了周末可以不用出远门就去逛逛醉好了，所以海南房子周边的商业配套也要尽可能的丰富，要看看有没有超市、菜市场。

3、注意环境：小区的居住环境包括两部分，一个是小区内部的环境，另一个是小区的外部环境，小区的内部环境主要包括绿化、休闲活动的公共场所。一般来说，绿化实现的可能性很大，因为不需要花很多钱，但休闲活动场所是不是真的会有，却是一个问题。另外在查考外部环境的时候要注意，小区周边是否存在噪音源，长期生活在充满噪音的环境中是非常难受的。

1、评估保亭购房能力：现在不少的城市都有出台了关于保亭买房XG的一些政策，但是各个城市对于保亭买房限制的政策还是有不同的地方，所以保亭购房者在购保亭买房屋之前就要考虑到自身的保亭购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域保亭买房。若为自住，多从房屋本身情况和自己的偿付能力考虑，在同一水平线上，再优先考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响保亭房价生纸的因素。

2、了解保亭县房产知识：大家在购保亭买房屋的时候肯定都非常害怕自己被销售人员欺骗，所以为了避免自己被人给欺骗了，大家在购保亭买房屋的时候就应该多去了解一些保亭买房的知识，在了解保亭购房知识的时候，保亭购房者可以针对性的了解房屋的产权、绿化、面积、以及容积率等，了解必要的保亭县房产知识可以有效的帮助保亭购房者了解房屋以及小区的真实情况。

3、看房选房：现在大家都非常喜欢上网，所以不管自己是想要购买保亭二手房还是购买保亭县新房，一般在购买之前都会先在网上去查询一些目前出售的房源信息，但是大家网上所看到的信息只是一部分，实地看房才是保亭买房的关键步骤，保亭购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。

4、签订合同：大家一旦确定好了想要购保亭买海南房子之后，肯定就需要和卖方把房屋的买卖合同给签订好，但是大家在签订房屋买卖合同的时候如果有遇到需要支付定金或者订金的情况，那么保亭购房者要弄清楚定金与订金的区别，订金能退而定金不能退。在签订正常的保亭购房合同时，要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式

保亭楼盘排行

1、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，楼盘亮点，热带雨林风情别墅式酒店，南亚建筑风格。。

2、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，周边娱乐有七仙岭5A森林公园(30公里)槟榔谷(10公里)呀诺哒5A景区(5公里)。

3、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，物业费1.90元/平米/月。

4、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，绿化率2%。

5、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，周边商场有同心陶瓷装饰(280米)阳光百货(金江大道)(660米)。

6、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，绿化率0.45%。

7、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，容积率2。

8、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，生活配套有 国际山地体育休闲Golf、明月酒店、酒店温泉配套、月满亭(温泉SPA)、 莲花台观景园、 逸苑(黎苗文化园)等。

9、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），周边餐饮有保亭友家养生海鲜馆(330米)德克士(美森分店)(420米)一品香饭店(七仙广场路)(340米)。

10、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，

想在海南保亭买房，特别是兼顾touzi需求的群体，保亭未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

买房TEL：⒈808982⒏470