保亭县购房|海南房屋面积去哪了？快速看懂公摊面积那些事

摘要：海南保亭房产，漳州保亭买房网为您提供以下内容公摊主要包括哪些部分?不同的住宅类别公摊是多少?保亭买房如何看懂公摊?一、索要数据由于公摊很难实测，因此在签订海南购房合同时，海南购房者可以要求开...

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海南房屋面积去哪了？快速看懂公摊面积那些事 海南新房，如果你来过海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭买一套房子的冲动。

漳州海南买房网为您提供以下内容

公摊主要包括哪些部分?

不同的住宅类别公摊是多少?

海南买房如何看懂公摊?

一、索要数据

由于公摊很难实测，因此在签订保亭购房合同时，保亭购房者可以要求开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据等。这样保亭购房者可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

二、发现误差怎么办

如果保亭购房者对于开发商所提供的的数据有疑义怎么办?保亭购房者们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所保亭购海南房产的相关文件，比如终设计图纸或者终设计方案、终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。

三、在保亭购房合同中约定公摊面积

一般，在《商品房买卖合同》中会涉及到有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条款，而保亭购房者在签订合同的时候需要注意这一点，就合同而言约定得越详细，对保亭购房者就越有利。一旦发生纠纷，保亭购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。

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保亭楼盘排行

1、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，容积率8.19。

2、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于南国雨林，开发商是美丽雨林文化旅游开发有限公司。

3、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，位于海南省保亭县七仙岭旅游区。

4、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，周边餐饮有迎宾馆餐厅(207米)新星大酒店(525米)冰冰火锅城(461米)川菜馆(799米)青云餐厅(706米)。

5、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，生活配套有金龙酒家(858米)响水邮政储蓄(2公里)湖南商行(3公里)。

6、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边餐饮有酒店、餐厅。

7、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，医院配套有保亭县人民医院、山东齐鲁医院保亭分院、解放军医院分院海棠湾301医院等；

8、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，

9、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，绿化率40%。

10、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，物业费2.50 元/平米/月。

保亭独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来保亭在二手房市场的表现极佳。

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