摘要:保亭县新房,1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率...
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房产证契税怎么算 保亭房产,保亭买房要掌握些简单的保亭房产知识,保亭房地产相关专业知识入门并不易。
1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%。
3、如果你买的保亭新房或者保亭县二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。
海南房产证契税什么时候交1、当事人保亭购房之后,需要在签署合同时交纳契税,维修基金等税费,凭完税证明办理海南房产证。如果当事人延期缴纳,规定每天有万分之五的滞纳罚金。
2、《中华人民共和国契税暂行条例》规定:契税缴纳的时间是以保亭购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者保亭购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,在这个规定中,这些合同不但包括房屋买卖合同,而且也包括房屋预售合同,所以保亭购房者缴纳契税的时间应以此为依据,不论其购买的是现房还是期房,契税发生的时间都是以签订保亭购房合同的时间为界定。也就是说缴纳契税的时间以签订购保亭县买房屋合同为准。
3、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
4、贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人保亭购房,还需要交印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
保亭养老楼盘推荐
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2、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,物业费1.30元/平米/月。
3、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
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5、18度花园: 均价15000元/㎡,18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧,容积率2.0。
6、伊甸嘉园: 均价9500元/㎡,伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面,绿化率45%。
7、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居,周边商场有丽丽超市(800米)小白羊超市(1公里)。
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