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海南保亭县房地产|卖房子可以委托别人办理过户手续吗

编辑:臻房小彭日期:2020-12-20 11:48:24 浏览量(

摘要:保亭新房,卖保亭房子可以委托别人办理过户手续,但需要提供经过公证的授权委托书,而且办理公证时,保亭县房产证复印件、保亭县房产人身份证原件(保亭县房产夫妻共有,还需夫妻双方的身份证、结婚证原件)...

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卖房子可以委托别人办理过户手续吗 海南楼盘,保亭房价不管是涨还是跌,有保亭买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

卖房子可以委托别人办理过户手续吗

卖保亭房子可以委托别人办理过户手续,但需要提供经过公证的授权委托书,而且办理公证时,保亭房产证复印件、保亭房产人身份证原件(保亭房产夫妻共有,还需夫妻双方的身份证、结婚证原件),以及受托人身份证复印件都需要提供,签好《授权委托书》到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。

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二手保亭房产过户流程有哪些

1、订立买卖合同:通过接洽协商,对所交易保亭房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,双方签订一份正式的保亭房产买卖合同。然后接受海南房地产交易管理部门的审查。交易双方向保亭房产所在地保亭房产交易管理部门办理申请手续后,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对保亭房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。

2、管理部门需要根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核的批准后,经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交房屋权证或确权证明、身份证明。若房屋权共有的,则还有需要其他共有人同意出售的书面意见。

3、房屋买卖双方经海南房地产交易所办理的买卖过户手续后,买方应持海南房地产交易所发给的保亭房产买卖契约,到房屋所在地保亭房产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,以换取新的保亭房产证。

保亭优质楼盘推荐

保亭楼盘推荐

1、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,物业费1.30元/平米/月。

2、桃源居御品: 均价价格待定元/㎡,桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居,周边商场有丽丽超市(800米)小白羊超市(1公里)。

3、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),医院配套有保亭县人民医院(530米)山东大学济鲁医院(海南分院)(470米)保亭皮肤科妇科门诊(540米);

4、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,金祥·万卷山位于金祥·万卷山,开发商是河北秦皇岛金祥房地产开发有限公司。

5、珑城半山公馆: 均价价格待定元/㎡,珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处,生活配套有中行、农行、工行、建行、。

6、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,绿化率65%。

7、地恒时代: 均价13000元/㎡,地恒时代位于保亭县新民路原电影院,产权年限40年。

8、蓝城山语泉: 均价16000元/㎡,蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号,生活配套有农贸市场 。

9、18度花园: 均价15000元/㎡,18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧,医院配套有保亭县人民医院;

10、七仙伴月: 均价暂无元/㎡,七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓,

保亭升值潜力:保亭房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,保亭房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 保亭
    蓝城山语泉
    16000
  • 保亭
    泰鑫花园
    15000
  • 保亭
    保亭椰之郡
    待定
  • 保亭
    壹山郡
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  • 保亭
    双大·野奢世界
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    庄园丽都
    21000
  • 保亭
    七仙伴月
    待定
  • 保亭
    地恒时代
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  • 保亭
    海南地恒花园
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  • 保亭
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