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【保亭县房产秘笈】如何看房子的户型好不好

编辑:臻房小姜日期:2021-03-12 10:46:34 浏览量(

摘要:海南购房,1、户型方正:方正的海南房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最...

如何看房子的户型好不好 海南保亭县二手房,保亭独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

如何看房子的户型好不好

1、户型方正:

方正的保亭房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。

2、南北通透:

南北通透的保亭房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

3、客厅朝南,双卧朝南:

南北通透的保亭房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑最起码一个朝南。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚,只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳,晒不到阳光的房屋比较阴冷,对身体健康不利。

4、各个房屋面积配比合理:

户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对房型的把握, 更关系到日常生活细节。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8—9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。

4.2.jpg

保亭房子户型图怎么看

1、线条

大部分房型图中矩形框线条所代表的就是该保亭房子的墙体,其中最粗最黑的线条就是承重墙位置,是不能拆改的,否则会有安全隐患。

2、门

房型图扇形图案一般都是指门,有内开的,也有外开的,其中大门是外开的,由两个扇形组成,而卧室一般是内开的。当然也会有推拉门,一般在户型图阳台位置和厨房位置,是用几个极细的矩形重叠而成的图案。

3、窗户

房型图上窗户一般分为三种表现,通常是在每个功能区外墙上面,有一个小矩形中间还有一条平分线的就是窗户,短一些的是小窗户,长的一般是大窗户或者落地窗,如果是凸出形状的就是飘窗。

4、空调位

房型图中一般会将客厅、卧室等外墙上都标注出空调外机的位置,在其位置上会有一个对角线连接的矩形框,内部会用字母来表示。

5、尺寸

房型图中整个保亭房子外围的标尺就是保亭房子的尺寸,从这里可以看出各个功能区的面积大小,包括长、宽的尺寸,由此还可以计算出保亭房子的套内面积。最好是不要看彩平户型图,因为上面家具的尺寸不一定正确的,很容易会给海南购房者在选择时造成一定的迷惑性。

保亭县买房优势:保亭县房产网,保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成,规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南最长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”,带来刺激感受。

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