保亭县青年公寓为什么便宜？小心便宜没好货！，

摘要：保亭县养老，根据楼市调查，消费群体越来越年轻化，为此，越来越多市场将公寓打造成青年公寓，专为青年服务，年轻人有了更多的租房选择。与传统的出租方相比，青年公寓不仅在装修上更为...

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青年公寓为什么便宜？小心便宜没好货！， 海南保亭房产网，保亭的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

根据楼市调查，消费群体越来越年轻化，为此，越来越多市场将公寓打造成青年公寓，专为青年服务，年轻人有了更多的租房选择。与传统的出租方相比，青年公寓不仅在装修上更为精致，而且配套也成熟，统一经营，有着统一的精装修及配套的家居家电，同时还注重社区氛围的营造，因而受到众多年轻人的喜爱，更重要的是，青年公寓便宜，这是为什么呢？

一、青年公寓为何火？

有两大原因占主导：

1、消费主体是年轻人

年轻人更强调生活品质，强调个性化和社交化，强调思想和文化的氛围，然而，传统的租房市场要么长期忽视、要么不能有效满足需求，这也为青年服务式公寓提供了可以切入的市场空白点。

2、鼓励政策

为了鼓励刺激经济，国家出台了一系列鼓励和规范住房租赁市场的政策，让租房市场双方都受益，在政策的导向之下，住房租赁市场蓬勃兴起。

二、青年公寓出租方式

1、集中式出租

为了更方便管理，公寓运营企业先是独立开发，或者是通过收购、包租和物业持有方合作的方式获取整栋物业，通过精细化的设计、改造与装修，并采用标准化的品牌与服务，醉后对外整体出租公寓的模式。

2、分布式出租

这类型的出租，往往不是公寓运营企业独立开发的，他们会先从分散的房东处获取物业，再通过精细化和标准化装修，醉后对外出租的模式。

三、青年公寓为什么便宜？

很大程度上是因为位置的问题，地段远离繁华中心，上班路程远，时间成本高，价钱自然也就便宜了，再者，这类公寓形式的租房看上去的确是十分光鲜亮丽的，但是实则就像宿舍，鱼龙复杂，来自五洲四海，居住下来就需要很强的适应性。另外，青年公寓的服务也是一言难尽的，东西坏了，很长时间都难见有人来维修等。

在此提醒各位，如今市场上找青年公寓的方式有很多种，有的人会通过线上通过中介去找，还有的人则是线下自己去找，这些都是可行的。若选择线上找房，那么就需要特别谨慎，一定要找到正规专业的中介公司，避免上当受骗，要多看一些，多进行比较之后选择，同时签约的时候也要谨慎一些，将口头协议一定要落实到白纸上面。

综上，虽然从现阶段来看，青年公寓看起来非常美好，充满个性，但国内的青年公寓起步时间很短，还处在野蛮生长阶段，群雄割据之间，运营和服务方面仍有诟病，这也是青年公寓便宜的原因了，而且做过运营和服务的都知道，越小的细节越难注意到，越需要花大的精力去覆盖，所以，完善青年公寓的路还远。

保亭楼盘排行

1、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，物业费2.5元/平米/月。

2、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，绿化率50%。

3、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，

4、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，绿化率45%。

5、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，绿化率35%。

6、那香山： 均价45000元/㎡，位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 。

7、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，周边商场有七仙广场(1公里)。

8、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，产权年限70年。

9、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，容积率2.09。

10、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，绿化率35%。

保亭独占优越自然资源的环境下，保亭是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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