一套房首付比例是多少，首付高低受那些因素影响

摘要：保亭县房产，现在一套房在大家的眼里并不只是遮风避雨的地方了，而是一份财产，还是金额比较大的财产，因为现在一套房少则可能几十万，大部分的都是上百万的，多的甚至几百万上千万，这...

一套房首付比例是多少，首付高低受那些因素影响 保亭县买房，保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。

现在一套房在大家的眼里并不只是遮风避雨的地方了，而是一份财产，还是金额比较大的财产，因为现在一套房少则可能几十万，大部分的都是上百万的，多的甚至几百万上千万，这是很多人一辈子才能攒到的积蓄，所以现在很多朋友保亭购房都只能是贷款，那一套房首付比例是多少？首付高低受那些因素影响？

一套房首付比例是多少

首付比例并没有一个固定的规定，各地根据不同的实际情况，对首套房首付比例来实施，所以，对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85％）；商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有海南房产，也看之前有没有过贷款记录。

首付高低受那些因素影响

1、每个地区的海南房地产市场都有其地方特点，而海南房地产政策也会随之做一些调整，所以大家在计算保亭房子首付款的时候还应注意一下当地的保亭购房政策。当地的海南房地产政策一般会对买卖保亭县二手房中的首付比例标准有所涉及和规定，每个地方的政策是具有差异的，是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。

2、在进行海南房产交易的时候，卖方如果对首付款有要求的话，保亭购房者也只能按照卖方的要求来支付首付款了。有些业主卖房的心态也比较急切，有些业主因为银行放款较慢，所以要求保亭购房人全款保亭县买房，那么这种情况下，保亭购房者如果想要购买这套保亭房子的话，就需要按照卖家的要求支付更多的首付款了。

3、不管是购买海南新房还是保亭县二手房，由于保亭购房者的情况不同，需要准备的首付款也不一样，如果保亭县二手房是保亭购房者的首套房，那么在大多数的城市中，贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，如果是第二套保亭房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，也有一些城市规定不一样，各位也可以向您所在地区的贷款银行了解一下。

以上就是一套房首付比例是多少？首付高低受那些因素影响的全部内容，保亭房子的首付比例和很多因素是相关的，比如这个保亭房子是不是属于首套房，这个保亭房子目前的市场价怎样，评估结果是高是低，这些都会直接影响到保亭房子的首付，所以大家要综合来计算。

保亭买房优势：保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。，海南房价