保亭建筑面积跟占地面积的区别是什么，买房要注意哪些面积

摘要：海南保亭县养老，在进行海南房产购买的时候，相信大家都会接触到海南房子的各种面积，其实大家在了解海南房子的时候，就应该知道房屋面积中一般有建筑面积，室内面积和占地面积等等，这些是大家保亭购房前要...

建筑面积跟占地面积的区别是什么，买房要注意哪些面积 海南保亭房地产，保亭买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

在进行海南房产购买的时候，相信大家都会接触到保亭县房子的各种面积，其实大家在了解保亭县房子的时候，就应该知道房屋面积中一般有建筑面积，室内面积和占地面积等等，这些是大家海南购房前要区分开的，那小编接下也为大家讲一讲，各位一起来了解下建筑面积跟占地面积的区别是什么？海南买房要注意哪些面积？

建筑面积跟占地面积的区别是什么

建筑面积跟占地面积区别非常的大，建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，也是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标，建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。

海南买房要注意哪些面积

1、套内房屋使用面积也称套内使用面积，装修上也叫“地毯面积”，指的是建筑物各层平面中直接为生产生活所使用的净面积之和。

2、套内使用空间周围维护或承重墙体、柱体所占的面积。新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙）均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入大部内墙体面积。

3、一般按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。原计划的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹阳台按其交战面积的一半计入建筑面积；半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

以上就是建筑面积跟占地面积的区别是什么？海南买房要注意哪些面积的相关介绍了，关于房屋的各个面积，所代表的含义是不同的，不过这些面积都和大家海南购房有着很重要的关系，所以各位在海南购房之前一定要了解，并且区分就这些面积的情况，也要问清楚海南购房是按照什么面积计算的。

保亭县买房优势：海南保亭二手房，保亭船形屋是黎族醉为典型的建筑，流行于海南的黎族聚居区，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞为纪念渡海而来的黎族祖先而建造的住屋。保亭县是海南黎族文化保留醉完整的县城，在保城，你会看到其他市县看不到的尖顶建筑，外部装饰着甘工鸟、大力神等黎苗图腾，行走其中无时不刻感受到浓浓的少数民族风情。