海南买房看绿化率还是绿地率？如何判断绿化好坏，

摘要：保亭县楼盘，越来越多的保亭购房者在保亭买保亭房子的时候关注小区的绿化了，小区的绿化好的话，住在这样的环境中，保亭购房者才会感觉到舒适，而绿化不好的小区，一眼望过去全是死气沉沉的建筑物，这样...

买房看绿化率还是绿地率？如何判断绿化好坏， 保亭县房价，保亭城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南保亭买房。

越来越多的保亭县购房者在海南买海南房子的时候关注小区的绿化了，小区的绿化好的话，住在这样的环境中，保亭县购房者才会感觉到舒适，而绿化不好的小区，一眼望过去全是死气沉沉的建筑物，这样的小区相信大多数的保亭县购房者都不太喜欢，提到小区绿化，相信大家都会联想到绿化率和绿地率，那么海南买房看绿化率还是绿地率呢？如何判断小区绿化好坏呢？

海南买房看绿化率还是绿地率？

绿化率和绿地率是两个完全不同的概念，开发商在销售房屋的时候也会故意混淆保亭县购房者，一般情况下，绿化率指的是绿化覆盖率，绿地率则是指的是实际绿化占地面积与用地面积之间的比率．通常情况下，绿化率应该大于等于绿地率。绿地率则是真正、严格的园林绿化标准用，与绿化率不同的是，并不是长草的地方都可以算做绿地率。绿地率的计算方式：绿地率＝（绿地面积／用地面积）×100％。

如何判断小区绿化好坏？

1、看楼间距离

如果小区内部全是建筑的话，就没有多余的空间来布置小区的绿化了，所以大家可以结合楼间距来衡量小区的绿化。大的楼间距能够削减和街坊们的横向搅扰，使居住环境更为安静；同时还可以压缩进深，添加面宽，使居室的采光通风性变得更好；而且也咋较大程度提高了居住的私密性。

2、看景观搭配

并不是说小区里面种植了各种各样的绿化植被就算是绿化环境好的小区了，如果在绿地率比较高的条件下，那么对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子；植物的搭配和种类，醉好保证各个季节都有可供观赏的植物；这些都应该与小区的整体环境相宜。

3、看污染源

小区的绿化好的话，环境也会好很多，但是小区要是有污染源的话，对于小区绿化环境的影响也会非常大，如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多，尽量避免购买靠路旁边的楼栋。

4、看物业服务

小区的绿化环境好是需要依靠小区的物业管理的，所以保亭县购房者判断小区绿化的时候还需注意小区的物业服务，小区的物业服务包含的内容比较多，比方海南房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。

以上就是关于海南买房是看绿化率还是绿地率以及如何判断小区绿化好坏的介绍了，海南买房时保亭县购房者不仅需要了解清楚房屋的价格和地理位置，还需要了解清楚小区居住环境的好坏，其中就包括了小区的绿化环境，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

保亭楼盘排行

1、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，物业公司是北京凯莱物业管理有限公司。

2、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，

3、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，产权年限普通住宅:70年。

4、地恒时代： 均价13000元/㎡，楼盘地址：保亭县新民路原电影院。

5、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，楼盘亮点，壹山郡集典雅、浪漫于一身，社区各类配套齐全。。

6、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，楼盘卖点，三道花园紧邻国家两个5A级景区，地处北纬18度的热带雨林，三亚后花园。。

7、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

8、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，楼盘卖点，低密度雨林养生度假公寓，野奢旅游度假目的地。。

9、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）。

10、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，绿化率90%。

保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。