海南买样板间有风险！样板间的缺点你需要了解

摘要：海南保亭县楼盘，如今的新楼基本都是期房，保亭购房者是不能看到实实在在的房屋的，大家只能通过户型图和样板间来了解海南房子的大致情况。通常，为了海南房子能更好的销售出去，开发商把样板间装修的都...

买样板间有风险！样板间的缺点你需要了解 保亭县买房，保亭买房要掌握些简单的保亭房产知识，保亭房地产相关专业知识入门并不易。

如今的新楼基本都是期房，保亭县购房者是不能看到实实在在的房屋的，大家只能通过户型图和样板间来了解海南房子的大致情况。通常，为了海南房子能更好的销售出去，开发商把样板间装修的都十分豪华。很多保亭县购房者看到样板间后立刻就有想要买下来的冲动。那么，买样板间可能存在哪些风险呢？样板间有哪些缺点呢？

一、买样板间有哪些风险？

1、容易忽略使用效果

样板间主要是用于“展示”而不是用来“居住”，很多房屋设计师只是一味的追求空间的展示效果，而忽略了样板间的“居住”功能。例如，为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果，把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。这样做的后果就是，当保亭县购房者将自己买的家具家电塞进房间之后，就发现自己心仪的海南房子突然小了一圈，由“卖家秀”变成了“买家秀”，样板房也不再那么美丽动人、舒适温馨了。

2、后期改造难度大

有过装修经验的人都知道，房屋的水电管道铺设等工程是装修过程中非常重要的环节。如果水电管道这些工程质量不过关的话，后期出现漏水漏电再进行整改，一是存在很大的安全隐患，二是整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。而有些开发商为了抢工期，不预设水电、煤气、暖气等管道线路，只设置少量的插座插头，一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板房内。这都会对保亭县购房者的使用及后期整改造成极大的不便。

二、样板间的缺点有哪些？

1、空间比实际显得大

样板间的的大部分家具都是根据尺寸单独定制的，开发商经常会缩小家具尺寸或者以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。但实际上呢？如果你买了样板房，你会发现卧室只能放小床、衣柜只能进行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个房屋格局要被破坏不少。

2、没有预设管道线路

开发商设计样板间的主要师为了展示房屋的基本情况，因此很多时候是不设置水、煤气、暖气登管道线路的。而保亭县购房者看到的样板房里的空调、冰箱之类的家电都是摆设。保亭县购房者如果购买了样板房，发现室内没有预设管道线路，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、配饰成本高

大家参观样板间时都会觉得样板间非常好看，这是因为样板间除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，保亭县购房者单独购买不一定划算。

以上是小编为大家总结的样板间的缺点的全部内容了，我们不难发现，买样板间确实存在很多风险的，大家保亭县买房一定要多加注意。另外，一般情况下，样板间从装修完毕到出售一般需经历1－2年的时间，在这期间很多人都进来参观过，难免会对屋内的设施造成损耗，这一点大家也一定要注意。希望能对您保亭县买房有所帮助。

保亭县买房优势：海南购房，保亭属于三亚的后花园，优势在于空气环境气候都是海南岛醉适合宜居的，保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国醉好的温泉资源和热带雨林气候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。