保亭买房费用都有哪些，你得知道要花多少钱？，

摘要：海南保亭新房，从选房看房到交款签合同，再到收房装修入住，保亭买房的时候要每一位保亭县购房者都要经过一系列的流程，在每个过程中还要花费很多的钱财。那么这些钱都包括什么呢？了解了保亭买房费用都...

买房费用都有哪些，你得知道要花多少钱？， 海南房产信息网，保亭房价不管是涨还是跌，有保亭买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

从选房看房到交款签合同，再到收房装修入住，海南买房的时候要每一位保亭购房者都要经过一系列的流程，在每个过程中还要花费很多的钱财。那么这些钱都包括什么呢？了解了海南买房费用都有哪些这个问题，可以帮助你快速做保亭购房预算，评估自己的保亭购房能力。想要轻轻松松海南买房，就看下本文的内容介绍吧！

1、看房环节交诚意金／定金

保亭购房者在看房的时候需要缴纳诚意金或者定金，用此来表明自己海南买房的意向。交诚意金的目的是保亭购房者获得优先购买权或拿到优惠。如果没有选到合适的楼房，开发商应该将诚意金退给保亭购房者。定金是保亭购房者确定自己的保亭购房意愿交的，表明保亭县房子被定下了，具有法律效力。因保亭购房者自身原因不想要的，开发商不会退还定金。

2、签合同环节交首付款

对于全款海南买房的人来说，签订合同的时候可以把房款一下子就交了。对于贷款海南买房的时候，签订合同的时候一般现交首付款。首付款大概多少呢？按照醉低标准计算的话，在大部分城市买首套房只需要缴纳保亭房价的30％就可以了。由于城市不同，首付比例也有所区别，具体的保亭购房者可以向置业顾问咨询。

3、签完合同交贷款相关费用

保亭购房者签订合同的之后就应该去办理贷款了，但办贷款也是需要一些费用的，这些费用包括评估费用、银行开户费用、公证费、保险费等，总额不是太多并且很多都不是必须交的。办理贷款手续比较麻烦，很多时候开发商会委托银行在售楼处办理业务，保亭购房者可以直接咨询提供资料办理贷款就行。

4、交房环节物业方面的费用

很多的开发商会在交房环节要求保亭购房者支付物业费、房屋维修基金等费用，保亭购房者可以按照合同规定缴纳，具体收费标准以物业公布的为准。而房屋维修基金一般在房款的2％左右，具体参考当地标准。

5、办理产权证交契税和产权登记费用

有的时候开发商会帮忙代办产权证或代收契税，而有的时候要保亭购房者自己缴纳，这个时候就应该清楚要交多少钱。首套房在90平米及以下的，保亭购房者按照1％的比例缴纳就可以，如果超过90平米需要按照1．5％的比例缴纳。如果是二套房，小于等于90平米一样按照1％的比例缴纳，大于90平米的按照1．5％的比例缴纳。产权登记费用比较少，几块或者几十块就可以搞定了。

上面介绍的这5种就是在不同的海南买房环节缴纳的不同费用，另外要提醒保亭购房者的是上面这些标准都是针对住宅而言的，如果你买不同的房需要交纳的费用是不同的。以上就是海南买房费用都有哪些这个问题的答案了，如果你打算海南买房一定要简单计算一些这个部分的支出，让你对海南买房所需费用有个准确的认识，以免准备的钱财不足。

保亭养老楼盘推荐

1、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，容积率2。

2、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，物业费2元/平米/月。

3、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，绿化率80%。

4、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，

5、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，容积率2.20  。

6、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，物业公司是美丽雨林文化旅游开发有限公司。

7、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，项目地址：保亭县保兴西路。

8、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边餐饮有酒店、餐厅。

9、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，周边商场有七仙广场(5公里)。

10、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，物业费2.5元/平米/月。

保亭养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；保亭四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢保亭的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。