保亭县首付一般是什么时候交？交首付要注意什么，

摘要：海南保亭县楼盘，如今都是贷款购保亭买海南房子了，全款购保亭买海南房子的人越来越少了，很多人在办理贷款手续的时候都会遇到一些问题，比如说计算房屋首付款，不同的海南购房者情况不一样，所需要缴纳的首付款...

首付一般是什么时候交？交首付要注意什么， 保亭县房产网，保亭是海南发展比较成熟的一个片区，保亭拥有稀缺优质自然资源

如今都是贷款购保亭县买保亭房子了，全款购保亭县买保亭房子的人越来越少了，很多人在办理贷款手续的时候都会遇到一些问题，比如说计算房屋首付款，不同的保亭购房者情况不一样，所需要缴纳的首付款比例就不一样，并且根据所购保亭县买保亭房子的情况不一样，需要缴纳的首付比例也不一样了，今天小编就来讲讲，首付一般是什么时候交？交首付要注意什么呢？

首付一般是什么时候交？

贷款购保亭县买保亭房子的话，一般第一笔费用交的都是首付款，虽然也有一些卖家会让保亭购房者先交一笔定金，但是定金可交可不交，保亭购房者只需要关注首付款就行。首付款的缴纳时间一般是在签订保亭购房合同的时候，先签合同，后交首付，所以大家一定要在办理贷款手续之前确定自己是没有问题，能够申请到银行贷款的，不然保亭购房者交了首付款，醉后因为自己的原因办理不了贷款就属于违约了。

交首付款要注意什么问题？

1、核实开发商五证

大家在选保亭房子的时候不只是要针对保亭房子进行选择，其实也是在挑选开发商的，因为保亭房子是开发商修建的，保亭房子的好坏也跟开发商有很大的关系，保亭县买房之前要先核实开发商的五证，醉主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，如果开发商的证件不齐全的话，醉好不要买这样的保亭房子，而这两证看准确了，一般没有问题，特别是预售许可证。

2、注意阅读合同条款

交首付款的时候要签订保亭购房合同，所以保亭购房者还要提前去了解一下保亭购房合同的具体内容，签订之前仔细阅读一番，关于房屋买卖合同文本，一定要规范，虽然开发商提供的保亭购房合同有很多人都签过了，但是也可能会存在有问题的一些条款，保亭购房者要自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、明确交房日期

由于现在购买保亭县新保亭房子的话，基本上都是期房，期房就会存在延期交房的可能性，我们生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，所以保亭购房者在交首付款的时候，针对交房日期还需要特别注意一下，如果开发商只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，保亭购房者可以提出异议，在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

购买虽然也有风险，但是保亭购房者遇到保亭购房风险的几率会小一些，而海南二手房是私人交易，遇到保亭购房风险的几率就会更大一些，大家在交首付款的时候还要注意到资金安全的问题，尽量采用资金监管的方式进行，以上就是关于首付一般是什么时候交以及交首付要注意什么的介绍了。

保亭优质楼盘推荐

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2、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面。

3、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，

4、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，

5、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，产权年限普通住宅:70 花园洋:70年。

6、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，产权年限70 年。

7、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，

8、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边餐饮有酒店、餐厅。

9、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，产权年限70年。

10、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，产权年限70年。

保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。