【保亭楼盘】武汉首套房的贷款政策有什么规定

摘要：保亭县新房，1、首套房贷款利率普遍上浮25-30%目前国有四大行及其他大银行普遍首套房利率上浮25-30%，极少部分地方性小银行利率上浮较低，但额度较少。不同银行对不同楼盘...

武汉首套房的贷款政策有什么规定 海南房产，保亭买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在保亭买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、首套房贷款利率普遍上浮25-30%

目前国有四大行及其他大银行普遍首套房利率上浮25-30%，极少部分地方性小银行利率上浮较低，但额度较少。不同银行对不同楼盘提供住房贷款时的利率上浮情况也有差异，具体情况以具体楼盘合作银行提供的政策为准。

利率上浮解释： 目前基准利率为4.9%，如上浮30%的意思就是按照6.37%利率执行，如果以后基准利率调整，调整后你的月供会按照新的基准利率继续上浮30%来计算，并跟随你30年。

2、部分银行规定离婚半年后才能贷款

各大银行近期出了针对离婚再海南买房的新规：须在离婚生效日起的半年以后才能贷款。

3、公积金首套房醉高可贷70万，二套房醉高可贷50万。

借款人在贷款前要了解清楚贷款要求，尤其是对信用、工作、收入的要求，然后对自己的情况作出评估，以免贷款被拒导致定金无法退还的情况产生。

想要贷款，就应该按照银行要求，提前准备好贷款资料，以便节省贷款审批时间。

借款人应仔细阅读合同条款，了解清楚哪些行为属于违约，需要承担的责任是什么，以免发生纠纷时利益受损。

提前还款需要支付违约金，但只要选对时间，就可省下这笔开销。很多银行对提前还款时间进行了划分，在规定的时间内进行提前还款的话，是可以不用缴纳违约金的。

保亭楼盘排行

1、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，物业费2元/平米/月。

2、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，医院配套有保亭县人民医院、保亭县妇幼保健院、山东大学齐鲁医院海南分院；

3、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，周边餐饮有业主餐厅、业主巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅。

4、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，物业公司是海南天和物业服务有限公司。

5、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，

6、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，

7、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），容积率2.5。

8、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，医院配套有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(5公里)保城镇卫生院(4.5公里)山东大学齐鲁医院海南分院(6公里)；

9、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，

10、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，产权年限70 年。

保亭年平均温度19~24℃，保亭的夏季温度比其他市县更舒服，随着保亭养老配套日益完善，保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。