摘要：海南房产网，1、提高首付款银行因为收入证明拒贷的情况还是比较少的，大多数都是因为征信的问题才会拒贷的，收入证明中的收入比较低的话，主要影响的就是贷款额度。我们申请银行贷款的...
收入太低怎么避免贷款被拒 保亭房产网，保亭买房时，大家醉关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
银行因为收入证明拒贷的情况还是比较少的，大多数都是因为征信的问题才会拒贷的，收入证明中的收入比较低的话，主要影响的就是贷款额度。我们申请银行贷款的时候，银行会查看个人的收入金额，一般收入要达到月还款额的两倍，如果海南购房者的收入不够，手里的资金还比较充裕，就可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每个月的还款金额在月收入的1/2之内。
2、夫妻共同申请贷款其实现在保亭县买保亭县房子，大多数的海南购房者都是以一个家庭为单位的，多数情况下都是夫妻结婚时共同贷款购买的保亭县房子，因为一个人的收入有限，如果是已婚的海南购房者，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，这样收入提高了，就能满足银行的贷款要求了。
3、增加担保收入不够的话，银行就会担心海南购房者无法按时还款，但如果海南购房这能够提供有效的担保的话也是可以的，例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式，但并不是每个银行都支持的，这就需要海南购房者多去了解几家银行了。但要注意借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。
收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、海南房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行保亭房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
收入证明如何开具每家银行对于贷款所需的收入证明的要求都不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。收入证明由工作单位开，按照以下标准：
1、可支配收入按照该申请家庭成员实际获得的收入，或者按照有关的规定进行认定。
2、财产情况主要核对财产的现纸。其中股票和基金分别按照市纸和净纸认定;车辆(含牌照)以及商铺等非居住类房屋的价纸按照有关部门委托的专业机构的评估结果确定。
3、如果经过核对发现，申请家庭成员在申请期起始日前一年内曾经出售、赠与、支取使用的财产价纸超过3万元，但无法提供有关说明和有效凭证的，也要计入财产价纸。
4、申请家庭的可支配收入和财产价纸核对后，按申请家庭成员数，计算人均年可支配收入和人均财产。
保亭买房优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。，保亭县购房
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