海南哪些住宅小区不能买，买房一定要慎重，

摘要：保亭县买房，保亭买房对于一个家庭来说一直都是大事，所以如果大家要保亭买房，那么一定要好好的去挑选才行，有很多首次海南购房的海南购房者在保亭买房的时候都会认为小区都是一样的，只是价格上面有区别而...

哪些住宅小区不能买，买房一定要慎重， 海南保亭房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，保亭有了房似乎才能获得某种“资格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

保亭买房对于一个家庭来说一直都是大事，所以如果大家要保亭买房，那么一定要好好的去挑选才行，有很多首次海南购房的海南购房者在保亭买房的时候都会认为小区都是一样的，只是价格上面有区别而已，但是有很多小区其实不适合购买，那么哪些住宅小区不能买？接下来大家就来一起了解一下吧。

1、入住率太低的小区

现在大家在买海南新房的时候大多数情况下购买到的房屋都是期房，所以在保亭买房的时候是没有办法知道交房之后的情况，但如果海南购房者选择购买的是海南二手房屋，那么在选择小··区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，如果小区入住率比较高，那么周边的配套设施一般都是非常齐全的。

2、动辄数千户的大型小区

有些小区规模非常大，这些小区里面有可能居住的住户都是超过千户的，如果小区里面的住户太多，那么很容易出现门禁不够严的问题，而且由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的小区也醉好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，所以当大家在保亭买房的时候一定醉好要选户数相对单纯的，这样自己居住起来也比较舒适。

3、治安不好小区

有不少人都觉得，如果自己要保亭买房，那么小区和小区周边的治安问题肯定是要放在首位的，如果小区及小区周边的治安不好，那么小区的业主居住在里面肯定一点安全感都没有，如果连自己的安全都没有办法保证，那么房屋再好也没用，毕竟自己的安全才是醉重要的。

4、烂尾房的小区

在大家保亭买房的时候一定要知道，如果开发商的实力不够强大，那么开发商是非常有可能完不成楼盘的建设的，而且由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，保亭房产年限就已经打折了。所以海南购房者在保亭买房的时候一定要了解清楚自己看中的房屋之前是否出现过烂尾的情况，因为有些烂尾房在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，

5、业主委员会没运作

如果海南购房者在保亭买房的时候想要购买现房或者是海南二手房的时候，一定要去了解清楚小区里面业主委员会运作情况，因为碰到小区业主委员会没有好好维护小区里面的设施，那么即便再好的硬体设备，民众仍不便使用。如果小区里面没有正常运作的业主委员会，那么不只会影响小区的海南房价，还会影响到小区住户居住的舒适感。

哪些住宅小区不能买？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，现在大家购买一套保亭县房子还是挺不容易的，所以在自己购保亭买房屋的时候一定要好好的进行挑选，如果自己在购保亭买房屋的时候不够谨慎，那么就非常有可能买到让自己后悔的保亭县房子。

保亭楼盘排行

1、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，周边餐饮有迎宾馆餐厅(207米)新星大酒店(525米)冰冰火锅城(461米)川菜馆(799米)青云餐厅(706米)。

2、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于七仙河畔，开发商是保亭福乐家置业有限公司。

3、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，物业费2元/平米/月。

4、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），产权年限70年。

5、博雅山泉： 均价8000元/㎡，位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向。

6、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，周边娱乐有保亭影剧院(4公里)七仙岭广场(3公里)保亭热带植物园(10公里)呀诺哒热带雨林(20公里)七仙岭国家森林公园(4公里)。

7、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，产权年限70年。

8、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，产权年限70年。

9、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于蓝城山语泉，开发商是保亭金茂touzi有限公司山语泉分公司。

10、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，产权年限70年。

保亭年平均温度14~26℃，保亭的夏季温度比其他市县更舒服，随着保亭养老配套日益完善，保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。