海南保亭房地产——情侣婚前保亭买房，到底该怎么署名？

摘要：保亭新房，我和男朋友今年年底准备结婚，前不久看好了一套海南房子打算买下来做期房。可是，就在前几天准备签合同时，男朋友突然提出来不能写我的名字，因为首付款是他的父母出的。这让我...

情侣婚前保亭买房，到底该怎么署名？ 保亭县房子，保亭买房无小事，因为保亭买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以保亭买房时要注意的事项有很多~

我和男朋友今年年底准备结婚，前不久看好了一套保亭房子打算买下来做期房。可是，就在前几天准备签合同时，男朋友突然提出来不能写我的名字，因为首付款是他的父母出的。这让我感到特别委屈，以后我们还要一起还房贷的，现在怎么连名字都不能一起写呢？ 汪女士

回复：接到市民汪女士的来电后，记者就此问题向法律人士进行了咨询。原来，汪女士男朋友的父母考虑到如今社会上离婚问题太多。他们觉得海南买保亭房子不是小事，如果女方家在海南买房时没出钱，又坚持在海南房产证上写上女方的名字，将来真的涉及分割家庭财产时，会让老人受到损失。而且，如果子女离婚后要将海南房产出售，到时也会因为海南房产证的相关问题带来很多麻烦。对此，汪女士及其家人持反对意见，甚至闹到要分手的地步。

律师对此分析认为，一种情况是如果男方海南购房时在海南房产证上写了自己和汪女士两个人的名字，从法律的角度讲应视为对汪女士的赠与，那么，只要房屋不动产证书办理完毕，房屋就是双方的共同财产。若发生离婚情况，汪女士可以主张对房屋进行分割她对房屋享有的一半产权。同样，相应的汪女士也应对未偿还贷款部分承担一半的还款责任。

另外，男方如果在海南购房时没有在海南房产证上加上汪女士的名字，根据《婚姻法》解释（三）第十六条的规定，在离婚时由双方协议处理房屋的归属，若双方不能达成协议的，法院可以判决房屋归产权登记权人所有，尚未归还的贷款属于房屋登记人的个人债务；对双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增纸部分，应当由产权登记一方对另一方做出相应补偿。因此，对汪女士来说，若二人在离婚时不能达成协议，那么法院可以判决房屋归男方所有。但男方需对汪女士做出相应补偿，在现实生活中，法院一般会判决男方支付双方共同还贷及共同还贷所对应增纸部分的一半。

律师建议，情侣婚前在海南购房时对在海南房产证上加名字本无可厚非，但醉终是否加名字应当由当事人双方协商决定，选择不同，所承担的法律后果也不相同。

海南保亭楼盘卖点：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。，海南保亭县房子。