购买精装修的海南房子，验房要注意哪些问题？，

摘要：海南保亭新房，现在很多保亭县购房者在海南买房的时候都会选择精装修的保亭县房子，因为精装修的保亭县房子不用再次装修，省时省力。但是精装修保亭县房子验房确实是一个特别重要的问题，对于我们普通人来说要说验的特...

购买精装修的海南房子，验房要注意哪些问题？， 保亭房地产，保亭买房时，大家醉关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在很多保亭县购房者在海南买房的时候都会选择精装修的海南房子，因为精装修的海南房子不用再次装修，省时省力。但是精装修海南房子验房确实是一个特别重要的问题，对于我们普通人来说要说验的特别明白也是不太现实的，因为我们并不专业。有很多问题开发商在交房的时候是经常出现的，这些问题我们要清楚，让自己不太外行，也不会被一些小毛病困扰。这里小编就给大家给大家分享一下，精装修海南房子容易出问题的几个地方，希望可以给大家一些帮助。

第一、关注下水管道

下水管道很重要，如果一个海南房子的下水管道有问题，这个海南房子是无论如何也是不能买的。我们可以先把房间里面的出水装置都放满水，然后再把水排出去，看看有没有下水缓慢或者是不下水的地方，特别是卫生间的马桶下水，一定要多试几次。还有就是要检查一下看看管道有没有出现渗水或者是漏水的情况，如果有问题一定要及时的向开发商反应。

第二、检查一下地面，墙面

检查地面或者墙面的时候需要保亭县购房者提前准备一个小锤子，在房间的墙面和地面上的不同位置敲几下，听一听声音，如果是墙面或地面有问题通过声音就可以听出来。如果前面有明显的裂缝，这时候就要注意了，一定要清楚这些裂缝是不是会影响到居住安全。

第三、检查电路

检查电路就要检查房间的插座、线路以及开关是否正常，如果电路有问题不仅会影响到居民的正常居住，严重的时候还会影响到生命安全，所以大家一定要重视。检查插座和电线都我们只要把房间里面的灯都打开看看是不是全亮就可以，检查插座的时候需要保亭县购房者购买一只电笔，每个插座试一试。这个步骤虽然简单，但是千万不要省略。除此以外保亭县购房者还需要拉下总闸看看是不是全部断电，然后再分别开关一下分闸，看看是不是能控制每个分支电路。

第四、检查木质门窗

木质门窗也是经常会出现问题的地方。首先要看的是门窗是否符合安装规格；其次要看们门窗的安装是否牢靠，如果安装不牢靠不仅会影响到生活的质量，还会影响到居住者的生命安全。如果窗户安装有缝隙的话，在下雨天就会出现雨水倒灌的现象。门窗出现问题，在装修后想要修缮是很麻烦的一件事情。

虽然精装房验房是一件复杂的事情，保亭县购房者在验房的时候不可能面面俱到，但是如果以上这些问题我们注意到了，购买精装修的海南房子就会比较有把握了。另外保亭县购房者还要注意精装修的海南房子的装修材料和家具是不是与合同约定的一致，看看有没有存在偷梁换柱的情况，不要让自己的利益受到侵害。

海南保亭楼盘卖点：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。，海南保亭县房价。