保亭房产网baoting
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南买准现房的好处有什么

编辑:臻房小萧日期:2020-04-01 09:08:00 浏览量(

摘要:海南保亭县买房,1、眼见为实,规避烂尾楼:准现房的优势很明显,看得见摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,保亭购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查保亭房子的质量,...

买准现房的好处有什么 保亭县楼盘,保亭没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

买准现房的好处有什么

1、眼见为实,规避烂尾楼:

准现房的优势很明显,看得见摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,保亭县购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查海南房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。

2、保亭县购房纠纷少,风险小:

一般而言,从购买期房到交付入住,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给保亭县购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

4.46.jpg

3、小区周边环境易勘察:

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。

买准现房签合同需要注意什么

1、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。

2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。

3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。

4、列明应交费用清单,避免乱收费。

5、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约,并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。

虽然说准现房的有点不在少数,但是保亭县购房者购买准现房也需要注意,严格来说,准现房不是一个法律概念,也没有专门的法律规范,所以在选购准现房时,一定要了解清楚项目的具体信息,多看多问,再做决定。

保亭楼盘排行

保亭楼盘推荐

1、18度花园: 均价15000元/㎡,18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧,容积率2.0。

2、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,生活配套有金龙酒家(858米)响水邮政储蓄(2公里)湖南商行(3公里)。

3、金祥·万卷山: 均价价格待定元/㎡,金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道,

4、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,绿化率2%。

5、创基长乐居: 均价17000元/㎡,创基长乐居位于保亭县南环路东段,楼盘卖点,创基长乐居保留了特有山形地势以及自然原生态风光,利用周边环境资源,引入水系,营造舒适内部景观,创造出一个“养老养生、度假休闲”的高端养乐社区,实现居住与自然完美结合,让养乐生活成为养老、养生的新生活方式。。

6、那香山: 均价45000元/㎡,那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ,周边娱乐有七仙岭5A森林公园(30公里)槟榔谷(10公里)呀诺哒5A景区(5公里)。

7、龙湾·雨林谷: 均价500万元/套起元/㎡,龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区,生活配套有七仙瑶池康年温泉度假酒店(752米)保亭市场(6公里)工商银行(4公里)君瑭酒店(100米)。

8、三道花园: 均价8300元/㎡,项目地址:海南省保亭县三道镇政府路口。

9、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,物业费2元/平米/月。

10、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,

想在海南保亭买房,特别是兼顾投资需求的群体,保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470