保亭县预售证是什么意思

摘要：保亭县养老，预售证号是《商品房预售许可证》的一个编号，是市、县人民政府保亭房地产行政管理部门允许保亭房地产开发企业销售商品房的批准文件。1、其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房...

预售证是什么意思 海南保亭楼盘，保亭买房无小事，因为保亭买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以保亭买房时要注意的事项有很多~

预售证号是《商品房预售许可证》的一个编号，是市、县人民政府海南房地产行政管理部门允许海南房地产开发企业销售商品房的批准文件。

1、其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2、海南房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。

3、保亭县购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验海南房地产商的《工程验收证》。

商品房预售许可证是针对海南房地产开发地的所有楼的，预售证上会标明准予预售的楼房编号。

根据《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总touzi的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向海南房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

查询预售许可证可以从两个方面进行：

(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。

(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。

但须留意的是，有《商品房预售许可证》，并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘，主管部门会根据工程建设的具体情况，分期发放预售许可证;同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售。

通常，保亭县购房者在看重某个楼盘时，都会通过售楼处了解楼盘的销售情况，以及价格情况。但是，很少有人知道如何查询商品房预售许可证，其实商品房预售许可证查询是一个非常简单的事情，有利于保亭县购房者维护自身权益，保证不上当受骗!

预售许可证查询在生活中是大部分人都需要经过的事项，因为保亭县购房之前都必须要先对预售证查询，确定该楼盘是否具备买卖的权限，这样才可以保障自己资金的安全。当然这里主要针对的是商品房预售许可证查询。

保亭楼盘推荐

1、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，生活配套有中行、农行、工行、建行、。

2、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于双大·野奢世界，开发商是海南双大集团有限公司、海南大枫地产touzi有限公司。

3、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，绿化率0.45%。

4、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县七仙岭旅游区。

5、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于龙湾·雨林谷，开发商是海南龙湾touzi开发有限公司。

6、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，产权年限70年。

7、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，医院配套有保亭人民医院；

8、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于庄园丽都，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司。

9、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业费1.30元/平米/月。

10、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，周边餐饮有小伟酒家(168米)东北饺子馆(202米)如意酒家(208米)小二火锅(250米)。

想在海南保亭买房，特别是兼顾touzi需求的群体，保亭未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。