海南保亭县二手房分析：租房后发现房子有问题怎么办

摘要：海南保亭县养老，立即找房东或中介解决，要么修好房屋相关问题，要么退房租。如果协商不能解决问题，租客可报警或走司法程序。租房后电器坏了怎么办?1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规...

租房后发现房子有问题怎么办 海南保亭二手房，保亭不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

立即找房东或中介解决，要么修好房屋相关问题，要么退房租。如果协商不能解决问题，租客可报警或走司法程序。

1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产来损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”。

2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。

3、对于房屋附属物的源维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。

4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的zhidao时，对于电视机自然损坏这一情形，需要由你举证证明，否则法院是不会认可的。

1、出租方、承租方的基本信息。

2、双方当事人真实的意思表示。

3、对于租赁房屋的相关情况说明，如位置、房屋设备等。

4、租金的数额、支付方式、支付日期等。

5、双方的权利义务。

6、违约责任以及争议解决方式的约定。

7、约定的其他事项。

8、双方签名、盖章，并注明合同签订的日期。

海南保亭二手房。。。海南保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。