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保亭县房屋二次贷款怎么申请

编辑:臻房小赵日期:2020-06-11 09:06:28 浏览量(

摘要:保亭县新房,1、要注意的是海南房产二次抵押只能与一次抵押的银行相同,所以我们首先需要征求一次抵押贷款银行的同意。2、申请同意后需要提交资料给银行进行审核,等待审核结果通知。审核...

保亭县房屋二次贷款怎么申请 海南保亭县新房,保亭买房时,大家醉关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

保亭县房屋二次贷款怎么申请

1、要注意的是保亭县房产二次抵押只能与一次抵押的银行相同,所以我们首先需要征求一次抵押贷款银行的同意。

2、申请同意后需要提交资料给银行进行审核,等待审核结果通知。审核通过则可以进入下一步流程,不通过需要补全资料。

3、和银行签订二次抵押贷款的合同,办理合同公证等相关手续。

4、所有手续办理完毕,等待银行指定日期放款。

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二次房屋抵押贷款风险问题

1、银行需要承担的风险:借款人可以将房屋同时抵押给2家银行申请贷款,也可以在同一家银行用该房屋申请两次贷款。但是因为考虑到贷款可能贷款的风险问题,所以很多银行都不接受二次抵押贷款。同样很多银行都不接受一个保亭县房产抵押两家银行。

2、借款人需要承担的风险:不管借款人申请哪一种贷款,都需要承担一定的贷款风险。如果借款人申请抵押贷款,无法按时偿还本金和利息的情况下,银行可以将抵押物进行拍卖,那么借款人存在损失房屋的风险。如果借款人申请无抵押贷款那么,无法偿还本金和利息的情况下,对个人征信造成影响,容易变成老赖,影响日常生活。

二次抵押需要注意什么

1、目前有部分银行不支持办理房屋二次抵押,在申请房屋二次抵押贷款时应该先咨询银行是否支持办理该业务。

2、办理房屋二次抵押,贷款额度会有所限制。比如用住房进行二次抵押,贷款率不能超过70%。

3、房屋二次抵押贷款的抵押权顺位与第一次抵押贷款不同。

4、房屋二次抵押银行的贷款利率会上浮,因为二次抵押逾期的风险会增加。

5、房屋二次抵押的保亭县房产必须是现房,期房不可以办理该业务。

6、借款人在之前必须没有房贷逾期记录,否则将很难申请二次贷款。

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