保亭新房——开盘是海南房子建好了吗

摘要：海南保亭县新房，开盘不是指海南房子已建好，楼房开盘的意思是楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了。小区一般分几期开发的，开盘是指达到政府预售的条件，一般是指预售的楼...

开盘是海南房子建好了吗 保亭县房产信息网，越来越多外地人选择在保亭买房，将第二故乡定在海南保亭。

开盘不是指保亭房子已建好，楼房开盘的意思是楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了。小区一般分几期开发的，开盘是指达到政府预售的条件，一般是指预售的楼栋主体结构完成60%(每个地方要求不同)，不是建成完工。开盘时间没有硬性要求，如果买了房，保亭购房合同会注明交楼时间，如未能按时交楼，业主可追究开发商违约责任，进行赔偿。

楼房开盘必须五证俱全：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

1、客户提前携带身份证原件及复印件到签到区签到，确认身份;

2、到等候区等候选房摇号;

3、在摇号区摇号、验号、贴号;

4、到售楼处排队区排队核对房源信息，做好备选方案;

5、五人一组，到售楼处选房区选房，每组客户有十分钟选房时间，过时清场;

6、选定房号后，客户持《选房单》到售楼处签约处签认购协议;

7、审核处、财务处：多方审核认购协议，VIP客户更改收据名称;当天新客户如选上房源，直接缴纳定金(一万元，现金/刷卡)，定金不退;

8、盖章处：公司审核确认协议并盖章;

9、认购完毕。

1、不要勉强海南买房：在开盘当天，如果保亭购房者排号选房的号码比较靠后，不建议大家在没有遇到自己的意向房源房源时，勉强选购一层、顶层等位置的房源。

2、判断房源是否抢手：在开盘的时候，要观察到场的客户数目，如果开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那么就代表该房源不是很理想。如果开盘房源200套，实际到场的人比开盘数目多，就代表该房源很抢手，是不错的保亭房子。

3、清楚了解开盘流程，不被氛围左右：在选房的时候，要时刻保持理智，不论房源是否抢手，如果超出了自己的预期，会增加自己的压力，就不要买了。

保亭买房优势：保亭属于三亚的后花园，优势在于空气环境气候都是海南岛醉适合宜居的，保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国醉好的温泉资源和热带雨林气候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。，保亭县二手房