保亭县过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了

摘要：海南保亭县买房，一、海南房子过户需要哪些费用?海南买房人需缴纳税费1、 契税：房款的1 5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳2、 印花税...

过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了 海南保亭县房产，保亭配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

一、保亭县房子过户需要哪些费用?海南买房人需缴纳税费

1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

卖房人需缴纳税费

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(保亭县房产证未满5年的)

4、个人所得税:保亭县房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(保亭县房产证满5年并且是***住房的可以免除)

商业拍卖保亭县房子过户需缴纳税费

1、 成交价3%的契税

2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费

3、成交总价万分之五的印花税

4、差价30%-60%的土地增纸税

5、差额的5.55%营业税以及附加

6、差价20%的个人所得税

保亭楼盘。。。海南保亭买房优势：保亭属于三亚的后花园，优势在于空气环境气候都是海南岛醉适合宜居的，保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国醉好的温泉资源和热带雨林气候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。