海南毕业季租房要注意什么

摘要：海南保亭新房，为防范此类陷阱，大学毕业生在租房时要注意以下几点：1、查看出租房有无房屋权属证书，不要租住没有房屋权属证书的房屋。2、 要查看出租人的身份证件，确认出租人是否为...

毕业季租房要注意什么 保亭楼盘，保亭买房无小事，因为保亭买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以保亭买房时要注意的事项有很多~

为防范此类陷阱，大学毕业生在租房时要注意以下几点：

1、查看出租房有无房屋权属证书，不要租住没有房屋权属证书的房屋。

2、 要查看出租人的身份证件，确认出租人是否为房东本人，如出租人不是房东本人，还要查看是否有房东同意转租的书面证明。

3、要到出租房实地查看，不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房。

黑中介”往往在租赁合同中不明确约定或设立不合理的押金扣留条款，当退租时，常常以房屋受到污损、设施设备家具等损坏丢失、水电气欠费等为由强行扣留押金。为防范此类陷阱，要在租赁合同中明确押金退还、扣留的具体情形。如果合同对扣留押金的举证责任和扣留押金的情形约定不明确的，要在房屋交接入住时，同出租人一起对出租房及室内设施设备家具等仔细检查，填写物品交接清单并标明损坏状况。同时，要记录好水电气表的数纸，必要时拍照存证。

1、找房途径：从正规途径找房。

网上的租房信息很多，但是其中不乏一些虚假租房信息。为了防止上当受骗，应从正规途径找房。在拥有资质的正规中介寻找房源，这些房源更具真实性。正规中介是对出租者和租房者的保证。

2、租金形式要清楚。

大学生租房，一定要清楚交租金的形式。目前北京已经被租房市场做出了规定，租房市场也更加规范。弄清租房形式能醉大程度的保证租客的现金权益，租客和房东明确租金支付方式和金额。如果租客因为个人原因搬家不再租房了，也能把损失减到醉小。

3、一定要签订租房合同并明确内容。

租房合同是对租客的权益保证，租客在决定租房时一定要签订租房合同。租房合同中明确租房细节，水、电、气以及物业费的缴纳。冬天取暖费的缴纳问题等等。

尤其是一些个人的房源，他们没有在中介挂保亭房子，在出租方面从不签租房合同。这样租客的权益就没有办法保证，租客在租房试产一直处于弱势地位，租房合同是一定要签的。

保亭楼盘排行

1、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，物业公司是。

2、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，物业费9.50元/平米/月。

3、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，物业公司是桃源居物业。

4、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，楼盘卖点，养心大盘，性价比高，环境优美；户型灵动，自由组合；交通便利，黎苗风情文化热带园林。。

5、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，生活配套有农贸市场 。

6、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，物业费2.40 元/平米/月。

7、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

8、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，周边商场有七仙广场(3公里)。

9、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，绿化率45%。

10、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，生活配套有 国际山地体育休闲Golf、明月酒店、酒店温泉配套、月满亭(温泉SPA)、 莲花台观景园、 逸苑(黎苗文化园)等。

保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。