保亭楼盘解读：杭州外地户口购房条件2020

摘要：海南保亭新房，1、非杭州市户籍居民购买首套住房需提供自保亭购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。2、户籍由外地迁...

杭州外地户口购房条件2020 海南购房，保亭过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、非杭州市户籍居民购买首套住房需提供自保亭购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售海南新房。

2、户籍由外地迁入桐庐，建德，临安，淳安四县市的居民家庭，要迁入满两年才能在XG区域海南买房，按本市XG政策执行。

XG范围：

杭州的XG是针对区域的，只要是这个区域内的海南房子，无论一手、二手都在XG范围内。目前已经XG的区域：八大主城区+富阳+大江东等12区XG。即：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区+杭州经济技术开发区+杭州之江国家旅游度假区+富阳区+大江东产业聚集区。一句话总结北京办公室装修，除了临安区，都XG了

1、看自己是否符合保亭购房资格，有不少城市实行XG政策，因此保亭购房者在保亭购房前需要了解自己是否拥有保亭购房资格。一般而言，拥有本地户口的保亭购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口海南买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、根据自身需求筛选楼盘，保亭购房者应通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的保亭购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

3、实地考察项目，观察配套设施，首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些(比如：公交、BRT、城铁等)。向售楼员咨询，保亭购房者要跟售楼员了解清楚楼盘的价格、交房时间、公摊比例、物业公司及物业费收取标准、车位问题、土地使用年限等。

4、缴纳定金交首付，确定所保亭购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同，保亭购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。

5、而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。如果已经确定房源，缴纳定金之后，在一定时期内缴纳首付就可以了。如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。

海南保亭楼盘卖点：保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。，海南二手房。