房屋赠与的法律规定

摘要：保亭县养老，1、赠与人必须是保亭房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。赠与的保亭房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。2、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合...

房屋赠与的法律规定 海南保亭房价，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南保亭都是醉好的买房选择。

1、赠与人必须是保亭县房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。赠与的保亭县房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

2、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。

3、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。

有。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的海南房产，可以将海南房产赠与他人，并签订海南房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将海南房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在海南房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于海南房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

海南保亭楼盘卖点：美丽传说的七仙岭，海南醉富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。，保亭县房价。