保亭县楼盘——买卖保亭县二手房是否存在增值税

摘要：保亭县楼盘，买卖二手房存在增值税，买卖不动产证未满2年，增值税及其附加税税率为5 6%(增值税税率为5%)。买卖不动产证已满2年，免征增值税。买二手房还需要交税的税费有契税...

买卖保亭县二手房是否存在增纸税 海南保亭房子，越来越多内地人来海南保亭买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

买卖保亭二手房存在增纸税，买卖不动产证未满2年，增纸税及其附加税税率为5.6%(增纸税税率为5%)。买卖不动产证已满2年，免征增纸税。买保亭二手房还需要交税的税费有契税、个人所得税。

1、网签服务人员登录保亭二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。

2、网签服务人员依照《保亭二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；

3、买卖双方当事人对保亭二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；海南房地产经纪机构居间、代理保亭二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行销售的，由各海南房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；

4、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续；

5、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

1、卖方：身份证件原件及复印件、海南房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。

2、买方：身份证件原件及复印件、《保亭县购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。

3、出售房改房、集资房、限价商品房，经济适用房的海南房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。

4、如果保亭二手房买卖双方本人不能到场，并委托给其他人办理的，受托人须持公证委托书原件及复印件，委托人身份证复印件，受托人身份证原件及复印件。

5、若有有一方为单位人员，需由单位出具营业执照及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）。如果法人代表能到场，法人代表出具身份证；如果法人代表不能到场并委托他人办理的，受托人需要出具授权委托书原件及复印件，身份证原件及复印件。

保亭楼盘推荐

1、18度花园： 均价15000元/㎡，项目地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

2、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，医院配套有三道镇卫生院(1000米)什进卫生室(2公里)南电卫生室(3公里)301医院海南分院(20公里)；

3、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，

4、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，物业费2.5元/平米/月。

5、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，容积率0.37。

6、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓。

7、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，生活配套有七仙瑶池康年温泉度假酒店(752米)保亭市场(6公里)工商银行(4公里)君瑭酒店(100米)。

8、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，物业费2.5元/平米/月。

9、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），周边商场有幸福超市(七仙大道)(580米)万家惠超市(团结北路)(1公里)豪都超市(520米)。

10、庄园丽都： 均价21000元/㎡，位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 。

保亭养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；保亭四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢保亭的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。