申请住房商业贷款的条件有哪些？

摘要：海南保亭新房，申请商业贷款的条件有哪些？1、保亭县房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订保亭购房协议，然后拿着保亭购房协议去银行贷款。将保亭县房子抵押给银行，才有贷款的资格。2、还贷金...

申请住房商业贷款的条件有哪些？ 保亭县房产信息网，保亭买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

申请商业贷款的条件有哪些？

1、海南房子抵押给银行

商业贷款首先要与开发商或者房东签订保亭购房协议，然后拿着保亭购房协议去银行贷款。将海南房子抵押给银行，才有贷款的资格。

2、还贷金额不超过收入的50％

商业贷款规定每月的还贷金额不能超过家庭收入的50％，既保证了贷款人的生活质量，又保证贷款人能准时归还银行贷款，降低银行资金风险。

3、信用良好、无不良记录

商业贷款在正式审批贷款之前要对贷款人的征信进行调查。信用良好，无逾期还款记录的，会更容易获得贷款审批。

4、房屋产权清晰

房屋产权一定要清晰。对于保亭新房来说，这方面的问题不大，但是如果购买的是海南二手房，那么在贷款之前一定要调查清楚房屋的产权问题，一旦产权出现问题，银行也是会拒绝审批贷款的。

5、年龄不超出限制

有些银行对申请人的年龄也有限制，不少银行是贷款年限和贷款人的实际年龄相加不能超过70年。

海南保亭楼盘卖点：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。，海南房地产。