海南准现房的定义

摘要：保亭新房，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。准现房是...

准现房的定义 海南保亭房产，保亭过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

准现房是介于期房和海南新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，配套准现房的小区在看房的时候是可以让保亭购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。不过这种保亭房产的性质依旧属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

1、慎交定金：

根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立，虽然已订立了定金条款，但保亭购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免发生违约。

2、明确保亭房产证办理时间：

保亭房产证是海南房子的重要证件，虽然购买准现房的保亭购房风险已经减少了不少，但是产权证书没有拿到手里，保亭购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。

1、明确保亭购房需求：

海南买海南房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，保亭县房价也会水涨船高。所以，对于海南买房自住的保亭购房者来说，需要选择能够满足自身需求的海南房子。海南买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。

保亭优质楼盘推荐

1、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，物业费2.5元/平米/月。

2、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，生活配套有业主菜地、3200平米商业街（包含餐厅、超市、业主会所等）。

3、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，产权年限70 年。

4、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于龙湾·雨林谷，开发商是海南龙湾touzi开发有限公司。

5、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，楼盘亮点，温泉文化、温泉经济与房地产开发结合起来，将温泉引入小区，大家在小区内就能享受到天然温泉给您带来的舒适感受。。

6、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，物业费1.30元/平米/月。

7、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，位于保亭西环路与金垦路交界处。

8、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，产权年限70 年。

9、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，绿化率45%。

10、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县七仙岭旅游区。

保亭储蓄健康：花钱买健康，不如touzi保亭储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。