海南房子断供怎么办

摘要：保亭新房，1、申请延长贷款期限：保亭县购房者在申请房贷时，很多人会选择申请10年至20年，如果还款过程中遇到困难，可以申请延长贷款期限。银行考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条...

房子断供怎么办 海南保亭县新房，如果你来过海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭买一套房子的冲动。

1、申请延长贷款期限：保亭县购房者在申请房贷时，很多人会选择申请10年至20年，如果还款过程中遇到困难，可以申请延长贷款期限。银行考虑贷款人的年龄、经济能力等，符合条件的，银行才会同意。

2、向银行申请暂停还本金：如果只是暂时无法还贷款，可以与银行进行协商，要求短时间内只还利息，暂时不还本金。当然保亭县购房者一定要准备好相关资料，然后对个人目前情况进行阐述，等待银行的审批。如果家中有资产证明，更容易获得银行的审批。

3、转按揭或出售房屋：如果贷款人根本就负担不起房贷了，那么就只能卖房了。需要提醒您的是，还在按揭中的海南房子想转手并不是件容易的事情，因为债仅人还是银行，海南房子还抵押在银行手里。还可以暂时的将海南房子出租出去，用房租来偿还贷款，前提是你还有其他可以居住的地方。

1、经济损失：断供一段进入法律程序，银行会向法院申请对保亭县房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。保亭县房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

2、罚息：借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果保亭县房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3、征信影响：断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

4、房屋拍卖：如果保亭县房产所属人出现断供的情况，一般银行会给保亭县房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对海南房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

保亭县买房优势：海南保亭房产，美丽传说的七仙岭，海南醉富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。