保亭公积金房贷要求是什么

摘要：保亭县买房，1、具有合法有效的身份证明;2、在所在地连续足额缴存公积金6个月(含)以上;3、具有依法签订的购买住房的合同或协议，建造、翻建住房须具有规划、土地等管理部门批准...

公积金房贷要求是什么 保亭县房地产，在保亭购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的保亭房价以及该小区保亭房价走势。。

1、具有合法有效的身份证明;

2、在所在地连续足额缴存公积金6个月(含)以上;

3、具有依法签订的购买住房的合同或协议，建造、翻建住房须具有规划、土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须具有管理职能部门批准的文件;

4、购买普通住房(含海南二手房)首付款不低于保亭房价20%;

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;

6、公积金贷款已还清或未发生;

7、借款人及其配偶在公积金中心及银行征信系统无不良贷款记录。

住房公积金贷款流程：

1.贷款人在准备好相关资料之后前往住房资金管理中心和银行提出贷款申请。

2.住房资金管理中心对贷款人提交的资料进行初审，审核通过后将资料传递到委托银行。

3.委托银行进行复审，审核无误之后会通知贷款人签订借款合同和房屋抵押合同。

4.贷款人到房管局领取保亭房产证。

5.贷款人带着保亭房产证到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。

6.贷款人携带放款通知书和保亭房产证到委托银行办理贷款发放手续。

住房公积金贷款时间：

自贷款人携带有关资料到贷款银行申请贷款到银行放款大概需要18-19个工作日。具体为：

1、提出贷款申请，当日完成。

2、初审，2个工作日内完成。

3、复审，1个工作日内完成。

4、借贷双方签订借款合同，2工作日内完成。

5、办理担保抵押手续，6个工作日内完成;办理抵押保险手续，7个工作日内完成。

6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

保亭县买房优势：海南保亭楼盘，海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是醉原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。