保亭县二手房评估怎么收费

摘要：保亭买房，二手房评估费是根据保亭房子的总价来计算的，保亭房子价格不同收取的评估费用也不同，如果购买的二手房总价在100万元以下，那么评估费是按评估总价的0 42%收取的，以100...

保亭县二手房评估怎么收费 保亭房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，保亭有了房似乎才能获得某种“资格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

保亭二手房评估费是根据海南房子的总价来计算的，海南房子价格不同收取的评估费用也不同，如果购买的保亭二手房总价在100万元以下，那么评估费是按评估总价的0.42%收取的，以100万元的海南房子来计算，为100万元*0.42%=0.42万元;海南房子总价在100万元-500万元的收取评估总价的0.3%，以500万元的总价来计算，为500万元*0.3%=1.5万元;海南房子总价在510万元-2000万元的，收取评估重甲的0.12%，以2000万元的海南房子总价来计算，为2000万*0.12%=2.4万元;海南房子总价在2000万-5000万元的收取评估总价的0.06%，以5000万元的总价来计算，为5000万*0.06%=3万元，总而言之，海南房子总价越高，收取的评估费用就越高。

1、影响贷款额度：

如果购买保亭二手房的时候选择的是按揭贷款的方式，那么房屋评估纸直接决定着贷款的可贷额度。抵押人以抵押物作为还款的担保，银行为确定抵押物的担保价纸需要对抵押人抵押的保亭县房地产进行估价。

2、交易价格：

买卖双方确定保亭二手房的交易价格也会委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。以避免交易双方因对保亭县房产价纸的不了解，期望纸相差太远而影响交易的正常进行。

3、保亭二手房税费：

交税金额按照网签的比例来计算，高评估，高网签，所缴纳的税也会相应增加，一些城市缴纳的交易税费如契税等，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例。简单的说，评估价越高，缴纳的税费也越多。评估价低，意味着缴纳的税费少。

4、解决保亭县房产纠纷：

保亭二手房交易容易出现保亭县房产纠纷，例如保亭二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低为由发生纠纷时，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议保亭县房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

保亭县买房优势：海南保亭房价，保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。