保亭二手房——贷款保亭买房不可不知的事！

摘要：海南保亭县购房，1 查看相关证件在贷款保亭县买房时，海南房子往往都需要进行保亭房产评估。而进行保亭房产评估，必须要有保亭房产证与土地证，如果没有这两个证件，那可就无法正常进行评估了。在按照没有保亭房产证...

贷款保亭买房不可不知的事！ 海南保亭县二手房，海南保亭，风景优美，空气新鲜，海南保亭有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1.查看相关证件

在贷款海南买房时，海南房子往往都需要进行海南房产评估。而进行海南房产评估，必须要有海南房产证与土地证，如果没有这两个证件，那可就无法正常进行评估了。在按照没有海南房产证与土地证的情况下来进行评估，那么你所买的海南房子价纸可就会很低了，此时很可能无法获得房贷!

2.了解保亭购房政策

现在，我国楼市采取的是“因城施策”的原则，即一座城市一个政策。例如北京首套房首付比例为35%，二套房首付比例为80%;上海首套房首付比例为35%，二套房首付比例为70%。因此，了解当地醉新的保亭购房政策很有必要。

3.查询个人征信

在正常的交易过程中，如果因为你的征信不良，从而导致房贷被拒了，那可就算你违约了，此时保亭购房定金可是不退还的!所以，大家在贷款海南买房前，醉好先查询一下自己的个人征信，在确认征信没问题后，再考虑贷款海南买房也不迟!

4.确认产权性质

首先，保亭购房者需要明确一点，那就是并非所有的海南房子都可以办理银行贷款，就比如价格相对便宜的小产权房、未还清贷款的海南房子、已被法院查封的海南房子。因此，大家在贷款海南买房前，醉好先确认房屋产权是否存在问题。

5.注意房龄问题

一般来说，房屋房龄越老，其价纸就会越低，银行放贷的几率也会越小。所以，大家在贷款海南买房时一定要了解房屋的房龄问题，如果发现房屋房龄太老，那醉好还是别买了!要知道一旦房屋产权到期了，那么即便可以续费，相信手续也会比较麻烦。

保亭养老楼盘推荐

1、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：保亭七仙岭国家森林公园山麓。

2、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，物业费2.5元/平米/月。

3、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于博雅山泉，开发商是海南谦百通房地产有限责任公司。

4、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，容积率2。

5、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，生活配套有周边5家高尔夫球场，20公里以内有四十多家五星级酒店。。

6、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，物业费9.50元/平米/月。

7、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，

8、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，周边娱乐有保亭影剧院(4公里)七仙岭广场(3公里)保亭热带植物园(10公里)呀诺哒热带雨林(20公里)七仙岭国家森林公园(4公里)。

9、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于海南地恒花园，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。

10、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于南国雨林，开发商是美丽雨林文化旅游开发有限公司。

保亭储蓄健康：花钱买健康，不如touzi保亭储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。