保亭县楼盘——现房与期房的区别是什么

摘要：海南保亭县楼盘，1、房屋属性：现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。2、海南购房合同：期房和现房签订的海南购房合同是不一样的，现房签订的是《...

现房与期房的区别是什么 海南保亭县买房，保亭过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、房屋属性：现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。

2、保亭县购房合同：期房和现房签订的保亭县购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。

3、入住时间：现房可以即买即住，而期房还需要等个一两年才可入住。

4、配套设施：现房的配套设施相对来说比较成熟，保亭县购房者可以现场去观看有哪些配套，做到心中有数，而对于期房来说，配套设施都是从置业顾问口中得知，等海南房子建好以后，那些配套还是否存在就不好说了。

5、房屋结构：现房的房屋质量，楼间距，户型，采光，通风，面积等保亭县购房者都可以亲自去现场检查，而期房只能通过沙盘图和置业顾问的讲解来自己想象了。

6、房屋价格：一般来说，现房的价格要比期房贵一些，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。

7、风险指数：现房的风险指数较低，因为现房我们看得见，摸得着，能够通过亲自看房来全面的了解海南房子的好坏，而期房的不确定性较多。

1、优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是海南新房;

2、缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

1、优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些保亭县二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心海南房子会变样;

2、缺点：现保亭县房价格相比期房时要略贵一些，有些保亭县二手房在出售前有人住过，对于有海南新房情结的客户来说会有一定遗憾。

保亭县买房优势：保亭房产信息网，七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边，面积约22平方公里，包括温泉区和森林区两部分，其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域，第一区域是七仙岭国家公园体验之旅，另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。