摘要:海南保亭,套内面积计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内面积按以下规定计算:套内使用面积为:套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、...
套内面积的计算方法 海南房产网,海南保亭度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
套内面积计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内面积按以下规定计算:套内使用面积为:套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、贮藏间等空间面积的总和;套内楼梯的面积按照自然总和的面积计入使用面积中;套内面积不包括:套内烟囱、通风道、等使用面积;内墙面的厚度应计入使用面积当中。
套内墙体面积:共用墙之间的分隔墙,公用建筑投影面积的分隔墙和外墙,共用墙水平投影面积的二分之一都计入在套内墙体面积之内。
套内阳台建筑面积:原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;套内面积凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积。
保亭县购房时面积上需要注意什么1、面积误差超3%保亭县购房人有权退房:
按照相关海南房地产的相关规定,若房屋在竣工以后套内实测与之前预测的面积有误差情况的话,那么需按照合同所约定的方式来处理,若是合同未约定或是合同中的约定不明确,那么如果面积误差有超出3%的话,保亭县购房者有权利要求开发商退房。
2、公摊面积不大可能缩小:
对于房屋公共设施的大小、电梯多少以及楼梯的宽窄,构架建筑技术规范都是有明确规定的,因此公摊面积是不大可能缩小,如果开发商使用套内面积来计价,那么保亭县购房者醉好要求其提供建筑面积的具体数据。
3、套内面积并非自己能量:
对保亭县购房者来说,房屋套内面积所指的并不是所谓的房间面积,它还包括了墙体面积,若是保亭县购房时开发商是按照套内面积来计算的话,很多保亭县购房者不知道其中的细节,只是单单从面积上来看,发现面积不对而导致与开发商发生纠纷。
保亭楼盘排行
1、泰鑫花园: 均价15000元/㎡,泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),产权年限70年。
2、18度花园: 均价15000元/㎡,18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧,物业费1.2元/平米/月。
3、壹山郡: 均价14500元/㎡,壹山郡位于保亭县响水镇,周边商场有七仙广场(2公里)。
4、海南地恒花园: 均价8500元/㎡,海南地恒花园位于保亭县保兴西路,医院配套有保亭县人民医院;
5、珑城半山公馆: 均价价格待定元/㎡,珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处,容积率2.00。
6、七仙伴月: 均价暂无元/㎡,七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓。
7、南国雨林: 均价价格待定元/㎡,南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口,
8、七仙河畔: 均价14000元/㎡,七仙河畔位于保亭县温泉路,
9、三道花园: 均价8300元/㎡,三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口,楼盘亮点,三道花园紧邻国家两个5A级景区,地处北纬18度的热带雨林,三亚后花园。。
10、博雅山泉: 均价8000元/㎡,博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向,物业公司是暂无资料。
保亭是否纸得买?,保亭房价还会涨吗?很多人问小陈,保亭房子还能生纸吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种XG,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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