首付怎么算30%比例怎么算

摘要：海南保亭县养老，首付比例为30%不含各类附加税费及保费。具体可贷金额，需提交相关材料由经办行核实确认。用总价乘以百分之30即乘以0 3就等于需要付的首付。比如说一套房的价格总房...

首付怎么算30%比例怎么算 保亭县新房，保亭独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

首付比例为30%不含各类附加税费及保费。具体可贷金额，需提交相关材料由经办行核实确认。用总价乘以百分之30即乘以0.3就等于需要付的首付。比如说一套房的价格总海南房价为100万，那么保亭买房首付就要出30万。

1、查看开发商五证：查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有海南购房合同均为无效合同，为避免自己保亭买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

2、注意合同条款：交了首付款之后，就会涉及到签订海南购房合同了，海南购房合同中的内容有哪些一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的海南购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免对方后期补充其他不利于自己的内容。海南购房者在查看海南购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式：不建议海南购房者采用现金支付首付款的，醉好是通过转账的方式支付首付款，海南购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意，针对海南房产交易过程中的资金，在海南购房合同中也可以做好相关的约定，主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中，有的开发商会先让海南购房者交纳一定数额的定金，只给海南购房者一个收条，这对于海南购房者来说风险太大。

4、确定交房日期：海南购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。延期交房是我们生活中非常常见的，虽然海南购房合同中都会注明交房日期，但大多数的开发商注明的交房日期并不明确，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。所以海南购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

保亭楼盘排行

1、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，物业公司是海南众神物业有限公司。

2、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，容积率0.15。

3、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，产权年限70 年。

4、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，周边商场有万家惠超市。

5、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，生活配套有七仙瑶池康年温泉度假酒店(752米)保亭市场(6公里)工商银行(4公里)君瑭酒店(100米)。

6、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，医院配套有三道镇卫生院(1000米)什进卫生室(2公里)南电卫生室(3公里)301医院海南分院(20公里)；

7、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，周边娱乐有菠萝岛休闲农庄(2.13公里)金洲商务量贩KTV(310米)。

8、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，绿化率50%。

9、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，容积率2.09。

10、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于泰鑫花园，开发商是保亭原生泰房地产开发有限公司。

保亭养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；保亭四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢保亭的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。