海南私人借钱可以用房产证抵押吗

摘要：海南保亭县，私人借钱可以用保亭房产证抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带保亭房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。...

私人借钱可以用房产证抵押吗 保亭县房产网，保亭过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

私人借钱可以用保亭房产证抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带保亭房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。

1、申请前，要做到贷比三家：银行的规模和实际情况不同，其政策和风控手段也存在差异，所以我们能看见申请类似的贷款方案，不同银行对借款人和抵押物的要求是不一样的。也就是说，同一套海南房子同一个借款人在A 银行可能不符合贷款要求，但在B银行却可以申请贷款。所以，为了能申请到更适合自己的方案并降低贷款成本，借款人可以多咨询几家银行，做到“贷比三家”。

2、借款人和保亭房产都要符合银行要求：申请抵押保亭房产证贷款时，银行不仅对借款人的资质有要求，对保亭房产也有要求，并不是有海南房子就可以贷款。借款人资质要良好且具备还本付息的能力;保亭房产的楼龄不可过高、面积适中、产权清晰、有变现能力、能正常交易等。二者有一个不符合银行要求的，抵押保亭房产证贷款申请就可能被银行拒之门外。

3、用他人保亭房产申请贷款需征得对方同意：如果借款人想办理抵押保亭房产证贷款，但是名下无房或名下保亭房产不符合银行要求，可以考虑用他人名下的保亭房产作为抵押。前提是需征得海南房子产权人和共有人的同意，并且对方需要出具同意抵押承诺书。

4、贷款被拒，可借助担保公司的渠道：抵押保亭房产证贷款的门槛虽然比其他贷款产品低，但是借款人和保亭房产也要符合银行的相关规定才行。申请抵押保亭房产证贷款因个人或保亭房产问题吃了“闭门羹”的不在少数，原因主要有借款人征信记录逾期多、负债高、征信查询次数多、无稳定收入，海南房子楼龄超过30年、面积过小、非住宅等。遇到这些情况吃了“闭门羹”，借款人可借助担保公司的渠道提高银行贷款成功率和效率。有实力的担保公司熟悉银行的政策和贷款产品，通常有银行的授信额度和合作产品，可快速为借款人匹配合适的贷款银行，并利用绿色通道加快审批。

5、贷款结清后，需注销抵押：这是很多借款人会忽视的一个环节，抵押保亭房产证贷款结清后，海南房子仍处于抵押状态。借款人要到银行开具结清证明，然后到相关部门注销抵押登记，这样海南房子才完全属于自己。否则，海南房子将无法正常交易或办理贷款。

保亭买房优势：保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成，规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南醉长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”，带来刺激感受。，保亭县楼盘