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海南住房公积金买房贷款要什么条件

编辑:臻房小孙日期:2021-01-02 09:49:25 浏览量(

摘要:海南保亭县,1、根据公积金贷款要求保亭县购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有城...

住房公积金买房贷款要什么条件 海南保亭房产,保亭配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

住房公积金买房贷款要什么条件

1、根据公积金贷款要求保亭县购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份

3、具有购买住房的合同或有关证明文件;

4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列保亭县房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;

5、借款人有支付不低于保亭县购房所需资金20%款项的能力;

6、银行或公积金管理中心规定的其他条件。

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住房公积金如何贷款?

一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

二、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

三、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理保亭县房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。


保亭买房优势:七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边,面积约22平方公里,包括温泉区和森林区两部分,其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域,第一区域是七仙岭国家公园体验之旅,另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。,保亭买房

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