保亭县认筹金能退吗

摘要：海南保亭购房，认筹金是能退的，因为在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，保亭购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，保亭购房者就需...

认筹金能退吗 海南保亭房子，海南保亭度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

认筹金是能退的，因为在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，海南购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，海南购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。

1、证件问题：查看开发商是否5证齐全，查验之后需要核实自己所想要买的楼栋号是否属于预售许可证记载的范围内。

2、定金问题：购买期房时，需要注意支付的定金一旦生效，若海南购房者反悔，要有定金没收的思想准备。

3、面积问题：期房因为没有竣工，所销售的海南购房面积是以建筑图纸来计算的。但实际竣工后的面积会与预售面积不一致，因此需要提前确定室内面积。醉好在合同中有所体现。

4、产证问题：房管部门对于资料齐全，产权清晰的房屋一般为登记之日起60天内发放产权证明，因此对于个别开发商拖延办理产权证明，一定要在合同中写明办理时间

5、广告问题：很多开发商出售时，楼盘宣传都会很夸张，因此海南购房者一定要擦亮双眼，注意其中的猫腻

6、税费问题：印花税、登记费、契税等费用，需要 提前准备好，到房管部门时需要进行交付。

7、交房问题：因为期房一般为2年左右交房，海南购房者是不可能天天过去监督的。因此交房时对于房屋结构、墙体构造这些地方，醉好请专业人员帮助验收。

保亭县房产。。。海南保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。