保亭二手房——按揭贷款海南房产证要抵押给银行吗，海南二手房按揭海南房产证要抵押给银行吗

摘要：保亭县房价， 2018年起至今全国各地的保亭县房价普遍较高。导致大部分都是在银行贷款购海南买房，但是在银行贷款海南买房的过程中牵涉到海南房产证抵押的问题，对于一些买首套房的人来说可能会遇到...

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按揭贷款海南房产证要抵押给银行吗，海南二手房按揭海南房产证要抵押给银行吗 保亭县房产信息网，保亭买房要掌握些简单的保亭房产知识，保亭房地产相关专业知识入门并不易。

  2018年起至今全国各地的保亭房价普遍较高。导致大部分都是在银行贷款购保亭买房，但是在银行贷款保亭买房的过程中牵涉到海南房产证抵押的问题，对于一些买首套房的人来说可能会遇到这样一个疑问，按揭贷款海南房产证要抵押给银行吗？保亭二手房按揭海南房产证要抵押给银行吗？下面小编就给大家介绍一下贷款保亭买房到底会不会将海南房产证抵押到银行。

按揭贷款海南房产证要抵押给银行吗？

1、房屋抵押贷款是由保亭县购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件银行经过审查合格，向保亭县购房者承诺发放贷款，并根据保亭县购房者提供的房屋买卖合同和银行与保亭县购房者所订立的抵押贷款合同，办理保亭县房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。

2、海南房产类贷款，金额比较大， 时间又比较长，银行为了控制风险， 往往要求保亭县购房者抵押一定的证据，以前的做法就是直接抵押海南房产证，客户只能留下海南房产证的复印件。银行这样做的目的是怕客户利用海南房产证重复抵押贷款。

3、无论是银行还是借款人自己拿着海南房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以海南房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的保亭房子是不能买卖，不能过户的。

4、但是如果你需要用到海南房产证的时候，你是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把海南房产证拿出不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。

保亭二手房按揭海南房产证要抵押给银行吗

1、保亭二手房贷款办理成功之后，银行会给你下发一个标记有抵押字样海南房产证。

2、有的银行是要拿着海南房产证的，但有的银行海南房产证是给回借款人的，这个也要因银行与地区而异不同银行规定不一样。

3、在你拿着海南房产证向银行申请贷款的时候就已经在登记部门办理了抵押登记手续，所以海南房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，在你未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，而且在押状态的保亭房子是不能买卖，也是不能过户的。

按揭贷款海南房产证要抵押给银行吗？保亭二手房按揭海南房产证要抵押给银行吗？对于一些买首套房的人来说都会遇到这个疑问，那么贷款保亭买房到底会不会将海南房产证抵押到银行；小编就以上问题在本文做出了介绍，希望大家在看过之后对贷款保亭买房或者是准备贷款保亭买房的你们有所帮助。

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