海南房产证没下来可以贷款

摘要：海南保亭房产，在没有保亭房产证的情况下是无法办理保亭房产抵押贷款的。而且办理保亭房产抵押贷款是有要求的，比如说保亭房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入海南房地产市场流通，未抵押。房龄...

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房产证没下来可以贷款 保亭县房子，保亭买房无小事，因为保亭买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以保亭买房时要注意的事项有很多~

在没有保亭房产证的情况下是无法办理保亭房产抵押贷款的。而且办理保亭房产抵押贷款是有要求的，比如说保亭房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入保亭县房地产市场流通，未抵押。房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年。所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有保亭房产证和土地证。

1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料：递交申请材料，借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和保亭房子产权证等。

3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押保亭房子进行实地勘察、评估。每个环节都是保亭房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的保亭房子抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：保亭房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭保亭房子所有权证和借款合同公证书到保亭房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

保亭养老楼盘推荐

1、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，医院配套有保亭县人民医院、山东齐鲁医院保亭分院、解放军医院分院海棠湾301医院等；

2、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边餐饮有酒店、餐厅。

3、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于三道花园，开发商是海南省供销合作联社。

4、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，楼盘特点，桃源居御品地理位置优越，近市区的风情小镇，交通便利。社区内精雕细琢数十处养生配套，度假养生好去处。。

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6、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，医院配套有三道镇卫生院(1000米)什进卫生室(2公里)南电卫生室(3公里)301医院海南分院(20公里)；

7、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，医院配套有保城镇卫生院(400米)肠道门诊(2公里)湘医诊所(2公里)保亭人民医院(1公里)；

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10、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路。

保亭是否纸得买？，保亭房价还会涨吗？很多人问小陈，保亭房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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