50年产权的保亭房子有哪些特点？值得购买吗

摘要：保亭县购房，根据房屋产权年限长短的划分，目前的保亭县房子主要分为70年产权、50年产权以及40年产权的保亭县房子，70年产权的保亭县房子一般指的就是住宅，40年产权的保亭县房子基本上指的就是工业用...

50年产权的保亭房子有哪些特点？纸得购买吗 海南保亭县买房，保亭买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从保亭房产小白变成保亭房产专家。

根据房屋产权年限长短的划分，目前的保亭房子主要分为70年产权、50年产权以及40年产权的保亭房子，70年产权的保亭房子一般指的就是住宅，40年产权的保亭房子基本上指的就是工业用地上修建的保亭房子了，而50年产权的保亭房子则是属于商业性质的保亭房子居多，今天小编就来讲讲，50年产权的保亭房子有哪些特点？50年产权的保亭房子纸得购买吗？

50年产权的保亭房子有哪些特点？

1、产权年限短

50年产权的保亭房子相对于70年产权年限的保亭房子，其产权年限是要短很多，所以50年产权年限的保亭房子并不是很受保亭购房者的欢迎，并且产权年限的长短还会影响到申请房贷。因为银行在审批贷款的时候会根据保亭房子的剩余产权年限来审批贷款的年限长短，如果保亭房子的剩余产权年限比较段的话，那么保亭购房者能够申请到的贷款年限就短，这在购买保亭县二手房的时候需要特别注意。

2、地段好

大多数50年产权年限的保亭房子都是商业产权的保亭房子，这部分保亭房子大多数都是依靠着商业区修建的，所处的地段自然不会太差，而购买这类保亭房子的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。很多购买商业产权保亭房子的保亭购房者都会对保亭房子所处的地段表示满意，保亭购房者要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

3、过渡性强

50年商业产权的保亭房子大多数面积都比较小，很少有三室的保亭房子，常见的就是一室一厅或者是两室一厅的保亭房子，对于单身人士或者小夫妻两来说，保亭买房时可以先考虑购买这类商业产权的保亭房子，但是考虑到以后长期居住的话就不太合适了。所以50年商业产权的保亭房子过渡性很强，保亭购房者可以等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的保亭房子，这不仅解决了居住问题，而且在更大、更舒适的保亭房子。

50年产权的保亭房子纸得买吗？

50年产权的保亭房子其实优势还是有很多的，对于保亭购房者来说，50年产权的保亭房子除了产权年限段带了的一些影响之外，居住条件还是挺不错的，但保亭买保亭房子要考虑长远一些，不能只看购保亭买保亭房子的时候的价格，还要结合今后的生活成本来选择，如果是纯商业性质的保亭房子的话，水电费等都是按照商业标准算的，这样就增加了生活成本了。

50年的产权保亭房子有很大长处，保亭购房者可以灵活使用，但是50年产权的保亭房子也是要分纯商业性质还是商住两用性质的，商住两用的保亭房子的话还是纸得购买的，以上就是关于50年产权的保亭房子有什么特点以及50年产权的保亭房子是否纸得购买的介绍了。

保亭楼盘排行

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2、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，容积率2.0。

3、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，物业费1.8元/平米/月。

4、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，

5、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于博雅山泉，开发商是海南谦百通房地产有限责任公司。

6、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，医院配套有保亭县人民医院；

7、创基长乐居： 均价17000元/㎡，创基长乐居位于保亭县南环路东段，产权年限70年。

8、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，产权年限70年。

9、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，周边商场有万家惠超市、建来超市、幸福超市、保亭农贸市场、响水镇农贸市场。

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