保亭县房屋产权可以赠送吗

摘要：海南保亭新房，可以。只要是超过占份额三分之二以上的共有人或者全体同意就可以了。根据国家有关法律规定，进行保亭县房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。按照一般的...

房屋产权可以赠送吗 海南买房，海南保亭，风景优美，空气新鲜，海南保亭有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

可以。只要是超过占份额三分之二以上的共有人或者全体同意就可以了。根据国家有关法律规定，进行保亭县房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。

按照一般的民法理论，按份共有财产的份额是各共有人对共有物所有权的比例，其性质为所有权。而所有人对其所有物在法律规定的范围内可以自由转让，那么共有人对其份额在法律规定的范围内也应该可以自由转让，更何况共有人之一人转让其份额，其他共有人的份额仍然存在，其权利不受影响。

1、签署确认书：

赠与保亭县房产是要双方签署赠与保亭县房产的确认书的，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，另外也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、进行保亭县房产评估：

保亭县房产评估在保亭县房产买卖过程中是必不可少的一步，办理保亭县房产赠与手续也是需要经过这一步的。双方签署好相关的确认书之后，就可以去办理保亭县房产评估的事情了。一般保亭县房产评估需要房管局派专业保亭县房产评估师上门对房屋进行测绘。

3、办理赠与公证：

赠与手续不同于房屋买卖，在办理保亭县房产赠与过户手续的过程中，一定要办理赠与公证手续，办理保亭县房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。

4、缴纳税费：

保亭县房产赠与过户需要缴纳的税费比保亭县房产买卖过户要少一些，如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税，这一项优惠减少了不少的税费支出。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的保亭县房产性质而定。

5、保亭县房产证过户：

保亭县房产证过户时办理赠与手续的醉后一步了，要清楚赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。经过公证的赠与行为是不能撤销，所以在办理保亭县房产赠与手续钱必须要慎重考虑，想清楚后再前往办理。

保亭养老楼盘推荐

1、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，生活配套有业主菜地、3200平米商业街（包含餐厅、超市、业主会所等）。

2、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，物业公司是海南保亭美家园物业管理有限公司。

3、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，

4、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，周边娱乐有 七仙大道，七仙岭风景区、黎苗风情街、呀诺达、槟榔谷、仙安石林、毛感千龙洞，赤田水库等。

5、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，

6、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），医院配套有保亭县人民医院(530米)山东大学济鲁医院(海南分院)(470米)保亭皮肤科妇科门诊(540米)；

7、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，周边餐饮有雅阁食店(2公里)好客大排档(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龙酒家(1.4公里)金缘休闲咖啡厅(2公里)。

8、蓝城山语泉： 均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，周边餐饮有酒店、餐厅。

9、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，

10、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，周边娱乐有保亭雅布伦田园休闲山庄(407米)。

保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。